진심과식하는고등어
- 부동산경제Q. 규제지역 아파트 보유자는 아예 전세대출 막혀요??부동삼 규제가 있기 전 서울에 5.98억 아파트 매매 계약서를 작성했습니다 이제 기존집을 전세주고 지방에 아파트를 전세대출을 받으려는데요규제지역 아파트를 갖고있으면 1주택자라 시중은행 전세대출도 못받는다는데이게 맞나요?저는 규제지역 전에 구매한거인데 예외가 아닐까요?만약 예외가 아니라면지방이직으로 인해 어쩔 수 없는 경우도 예외가 아닐까요?
- 부동산경제Q. 신생아특례대출 이거 갭투자인가요?신생아특례대출받규 실거주 안채우고 6개월 정도 뒤에 전세를 주고 그 보증금으로 대출을 전액상환하면 실거주 의무 위반이 아니죠? 모든 대출을 상환하니까요..부동산 어렵네요..
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출 후 바로 전세놓고 즉시상환디딤돌대출 실거주의무 6개월만 채우고 전세를 내놔서 그 전세보증금르 대출 전액 즉시상환하면 상관없는게 맞나요????????
- 부동산경제Q. 신생아특례대출 매매 후 전세주기 가능한가요안녕하세요 25. 10. 9에 규제걸리기 전 신생아 특례대출로 서울에 아파트를 매매했습니다.불가피하게 26.6월즈음 창원으로 이직을 할 것 같아 기존 서울 아파트를 전세를주고 그 보증금으로 신생아특례 대출을 전부 갚는 것이 가능한지..?신생아 특례 대출 실거주의무 2년을 못채운 상태라서 이게 가능할까요?지방 이직은 예외사항이라 들어서요
- 부동산경제Q. 토지거래허가구역 집팔때 4개월 조건때문에 급하게 팔 수는 없는거죠?서울에 아파트를 1개 가지고 있어 1주택자인 상황이에요오늘 집을 올려놨는데부동산측에서 토허제때문에 지금 올려도 집을 팔 수 없다고 하더라구요?허가를 받고 계약서를 작성하면 4개월 이내에 실거주가 되어야 한다고..해서 근데 저는 세금문제 때문에 무조건 내년 27.1.7 이후로 잔금을 받아야하거든요이런 경우는 무조건 27. 1.7로부터 4개월 전인 26. 9월7일자 이후로 계약서를 작성해야 하는건가요?그 전에 빨리 팔 방법은 없는거죠? ..
- 부동산경제Q. 토지거래 허가구역 실거주의무 꼭 지켜야 하나요??토허제 구역이면 실거주 의무 2년이 있다는데저는 이번 토허제 지정 되기 전에 집을 구매했거든요 그래도 실거주 의무가 적용되나요??제미나이는 아니라고 해서..
- 부동산경제Q. 제 사례는 디딤돌 대출 실거주 의무 위반인가요???계약일은 25.10초(부동산 규제 전) 잔금일 26.1.6입니다신생아특례 디딤돌 대출을 받아 서울에 아파트를 매매해서 실거주 의무 1년이 적용됐는데요현 직장(서울)을 퇴사 후 지방에 새로운 직장으로 이직하게 되어 현재 집에 살 수 없어서 판매하려하는 상황이면실거주의무 위반인가요 아니면 예외사항인가요?
- 재산범죄법률Q. 온라인 게임 계정 회수사기 형량 질문드립니다'아이템매니아'에서 계정을 15만원 주고 구매했는데 3시간 뒤 바로 사기를 당했습니다증거자료는 사기꾼 자백 + 사기꾼이 환불해준다고 하고 잠수 + 사기꾼 지인들의 증언 등 그냥 누가 봐도 이사람이 범인인걸 인정하고 초등학생도 알 정도의 자료들이 수도없이 많습니다저는 이미 서에가서 자료제출 + 민원접수까지 모두 끝마친 상태입니다그냥 다 제쳐두고 궁금한건 오늘 사기꾼과 연락이 닿았는데..? 사기꾼이 아주 당당하고 뻔뻔하게 일주일뒤에 돈들어오니까 너 그때까지 기다려 이 태도입니다. 저는 당장 달라고 했는데 말이죠??? 저는 돈이 급한게 아니라 경찰서 왔다갔다 하는게 싫어서 그냥 환불 지금해주면 좋게 넘어가겠다고 했는데도요.. 진짜 너무 괘씸하고 뻔뻔해서 그냥 넘어가고 싶지 않아졌습니다1. 이러한 상황일때 나중에 걍 합의금으로 훨씬 더 불려서 받아낼 수 있는지?2. 합의를 안해준다하면 최소 벌금은 얼마부터 시작인지(정말 대략? 이라도 )답변 감사드립니다 항상 감사합니다
- 재산범죄법률Q. 아이템매니아 계정거래 후 바로 회수당했어요매니아에서 계정거래를 했는데 3시간 후 바로 회수당했네요..판매자가 회수하고 바로 다른 판매자에게 파는 식으로 26.1.23 하루에만 3명의 피해자가 생겼고 자료도 있어요(매니아 계정 명의는 사기꾼 지인 명의더라구요)사기꾼이 처음에 바로 환불해준다고 직접 말한 내역도 있고(그 뒤에 잠수탔지만)매니아 계정을 빌려준 사기꾼 지인과의 대화내역 전부 있고 지인에게 사기꾼이 직접 돈나오면 처리하겠다고 직접말한 자료도 있습니다경찰서가면 바로 접수가 될까요??돈을 돌려받을 확률은요?만약 상대방이 합의하자하면 제 시간들인 값으로 피해금액 15보다 더 불러도 저는 상관없는거죠?소액이라 될지 모르겠네요피해자 1 : 15만원 / 피해자 2 : 14.5만원 / 피해자 3 : 15.3만원
- 민사법률Q. 아이템매니아 계정거래 3시간 후 바로 회수...매니아에서 계정거래를 했는데 3시간 후 바로 회수당했네요..판매자가 회수하고 바로 다른 판매자에게 파는 식으로 26.1.23 하루에만 3명의 피해자가 생겼고 자료도 있어요경찰서가면 바로 접수가 될까요??돈을 돌려받을 확률은요?소액이라 될지 모르겠네요피해자 1 : 15만원 / 피해자 2 : 14.5만원 / 피해자 3 : 15.3만원