다시봐도주목받는냉면
- 증여세세금·세무Q. 부모님께 현금 차용시 문제에 대해 질문드립니다.안녕하세요.2025년 1월에 부모님께 5000만원을 차용하여5년만기 일시상환으로 연 1.2%( 연 60만원, 5년간 300만원)의 이자를 매월 5만원을 드리는것으로 차용을 했습니다.(차용증 작성하고 내용증명까지썼으며, 매월 같은날 5만원씩 꾸준히 입금하였으며, 밑에 추가 차용에 관계없이 계속 입금할예정입니다.)그런데 제가 집을 구매하게 되어 부모님께 5000만원을 추가로 차용하려고합니다.5000만원중 3000만원에 대해 연 1.2% 금리로 원리금균등상환으로 5년간 매월 515,400원을 입금해드릴것이고 나머지 2000만원은 5년만기 일시상환으로 2000만원과 연1.2% 금리에 대한 이자 1,200,000원까지 총 2120만원을 5년뒤 만기일시상환으로 상환할 예정입니다.(이또한 차용증 작성하고 내용증명까지 진행할 예정입니다.)이때, 증여세에 관한 문제가 발생하지않을지 질문드립니다.(최초 5000만원 증여 비과세는 작년 할머니께 토지증여를 받으면서 사용하였습니다.)
- 대출경제Q. 보험계약대출도 dsr한도에 잡히나요?기존에 제가가지고있는 보험으로 천만원정도 보험계약대출을 받았는데 곧 아파트분양 집단대출을 받을 예정입니다. 주택담보대출 심사시 기존에 가지고있던 보험계약대출도 dsr에 영향을 줄까요? Dsr 반영에 보험계약대출은 제외되는걸로알고있는데 확실하지않아서 질문드립니다.
- 증여세세금·세무Q. 차용증 작성시 법정이자(4.6%) 보다 낮게 이자 상환해도 되나요?안녕하세요. 어머니께 5천만원을 빌려서 차용증을 작성하고 내용증명을 하려합니다(이미 작년에 할머니로부터 토지를 증여받은것이 있어서 증여 비과세는 사용하였습니다). 5년 만기일시상환으로 하여 매달 이자를 어머니께 드리려고 하는데 몇가지 질문이있습니다.(무이자 차용시 만기일시상환은 증여로 보는 경우가 많다고하여 매달 이자상환을 하려합니다.)1. 이자율을 법정이자(4.6%)보다 낮은 이자율(2%)로 차용증을 작성하고 매월 이자상환을 해도 문제없을까요?2. 5년이란 기간을 설정했을시 증여로 보는경우있을까요?
- 증여세세금·세무Q. 할머니에게 토지 증여받고 어머니에게 현금 증여시 세금안녕하세요.제가 올해초에 할머니에게 감정기 7000만원정도인 토지를 증여받고 존계비속 증여공제 5000만원을 제외한 2000만원에 대한 증여세를 납부하였습니다.그후에 어머니에게 현금 5000만원을 증여받으려하는데요 이런경우에는 증여공제가 안되고 현금 5000만원 전부 증여세 대상이 되는걸까요?
- 증여세세금·세무Q. 어머니에게 차용증없이 돈 빌린후 증여세 신고안녕하세요.제가 작년에 아파트분양때문에 어머니에게 4100만원(어머니이름으로 2100, 친구분 이름으로2000)으로 차용증없이 돈을 빌려서 매달 25일에 200만원정도 어머니에게 이체해드려 지난달 4100만원을 다갚았습니다.(이체내역은 다있습니다)그후 어머니께서 5000만원을 증여해주신다고 하는데 증여받은후 증여신고를 하면 작년에 빌렸던 금액으로 인해 과세가 되진않을까요?