무조건모던한거북이
- 부동산·임대차법률Q. 전세보증금 반환을 해줘야하는데 계약서에 명시된 세입자가 교도소에 있고 통장이 없습니다. 가족명의로 송금해드려도 될까요?안녕하세요. 수고 많으십니다.전세보증금을 반환해줘야하는데 계약서에 명시되어있는 세입자가 현재 통자도 없고 교도소에 있어서 세입자에게 반환이 어려운 상태입니다. 그래서 세입자 아버지가 아버지에게 반환해달라고 하시는데. 그래도 괜찮을까요? 교도소에 있는 세입자분이 전세보증금포기각서를 작성해주시다면 괜찮을까요??법적으로 어떻게 해야지 안전할까요??
- 부동산경제Q. 재건축 아파트의 조합원 입주권을 할려고 하는데요...승계조합원이 될까요??안녕하세요.재건축 아파트의 조합원 집을 살려고 합니다.2024년 3월 28일에 준공검사 완료.2024년 3월 29일 입주시작매도인은 조합에 잔금 납부 후 취득세를 납부함.이전고시를 2024년 12월 20일에 한다고 함.잔금은 2025년 1월 말정도로 예상지금 이런 상태인데...제가 매매를 해서 1월 말정도에 매도인에게 잔금을 납부할려고 합니다.질문 1. 그럼 저도 조합원집을 샀으니 승계조합원이 되는건가요??질문 2. 그럼 추가부담금이 있으면 제가 내야하는 건가요??질문 3. 준공이 나면 일반 아파트매매로 진행이 된다는데... 그래도 조합원이 되는건가요??혹시 아시는 분 답변부탁드립니다. 감사합니다.^^
- 민사법률Q. 체험단 모델 계약서를 작성하고 계약서원본은 업체만 기지고 있어도 되나요?? 계약서에 문제가 없는지는 어떻게 알 수 있나요??체험단 모델보증금 계약서와 다이어트 일반인 모델계약서를 작성하고 보증금을 카드 결재 한 후 제 몸상태가 그렇게는 안 될것 같아서 다음날 전화드려 못하겠다고 취소 요청을 하였습니다. 그러나 취소는 안된다고 안내 받으면서 무조건 뺄 수 있다고 뺄때까지 해주겠다는 안내와 성공시 카드결재 취소받을수 있다는 안내를 받았습니다.그후 관리는 15번 정도 받았지만 도중에 저는 1일 1식만 하였음에도 불구하고 살이 계속 찌고 빠지고를 반복하여 업체에서는 자기들 지시를 안따랐다고 환불을 해줄수앖다는 입장입니다. 그런데 계약서 작성시 업체대표가 작성된 계약서를 가지고 제 앞에서 서명이나 도장은 안 찍고 이미 찍혀져있던 종이에 제가 서명을 하였습니다. 1부만 적성이 되고 저는 계약서를 받지는 못하였습니다.혹시 이런 경우 법적으로 문제는 없을까요?? 근로 계약서 외에 대부뷴 계약서는 쌍방이 보관해야하는 걸로 알고 있는데 이런 경우는 상관없을까요??저는 취소 의사를 밝혔지만 취소가 안된다고 했던 부분도 법적으로 뮨제가 되지 않나요?? 최근 판례에서는 문제가 있었던 것 같던데...제발 변호사님들 도와주세요.