억수로성실한오동나무
- 부동산경제Q. 등기부등본 '갑구'에 관한 내용 질문.안녕하세요?등기부등본 '갑구'에 있는 내용으로 궁금한게 있어서 질문합니다. 사진을 참고해주세요.질문1 : '소유권 금지 사항'의 뜻 풀이를 부탁드립니다.질문2 : 2010년 1월 7일에 매매를 했는데 소유권 금지 사항은 2010년 1월 28일에 말소가 되었습니다. 어떻게 거래를 한건가요?질문3 : 만약에 거래를 하였다면 새로운 소유자가 직접 소유권 금지 사항을 해제한건가요?
- 부동산경제Q. 등기부등본 소유권대지권 앞에 기재된 숫자안녕하세요?사진에 첨부한 등기부등본에 소유권대지권 앞에 1이라고 적혀있는데 이게 무슨 뜻인가요? 첫번째로 기재된 권리라는 뜻 인가요?
- 부동산경제Q. 등기부등본에 기재된 '별도등기 있음'의 뜻안녕하세요?사진에 첨부한 등기부등본처럼 '별도등기 있음'이라고 적혀있는데 이게 말 그대로 별도로 등기부등본처럼 때 볼 수 있는 등기가 있다는 말인가요? 아니면 저기 적혀있는대로 을구에 등기가 기재되어있다는 뜻인가요?
- 부동산경제Q. 등기원인 및 기타사항에 등기 접수 날짜가 안 젹혀있는 이유.안녕하세요?사진에 첨부한 바와 같이 등기원인 및 기타사항 표시번호 첫 번째에는 등기 접수 날짜와 등기 처리 날짜가 다 나와있는데 두 번째, 세 번째는 왜 안젹혀있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. '소유권대지권'의 의미가 궁금합니다.안녕하세요?등기부등본을 확인하다가 '소유권대지권'이라는 것을 발견하였습니다. 이게 소유권+대지권이라는 뜻 인가요? 아니면 '소유권대지권'이라는게 따로 있는 건가요?
- 부동산경제Q. 등기부등본 대지권 비율에 대한 질문.사진에 첨부한 등기부등본과 같이 대지권비율이라는 항목이 있는데 이게 정확히 어떤 식으로 계산되는 건가요?37.979제곱미터가 한 호실 당 전용면적이고 그것을 아파트 전체 면적으로 나눈건가요?
- 부동산경제Q. 사진 속 등기부등본의 정확한 해석을 부탁드립니다.안녕하세요?사진 속에 등기부등본의 대지권의 표시 표의 내용에 관한 해석이 듣고 싶어서 질문드립니다. 표시번호 1번에 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 그 옆에 2002년 8월 23일 이라고 적혀있는데 이게 무슨 뜻 인가요? 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 8월 23일에(표시번호 2번) 근저당이 잡혔다는 뜻 인가요?
- 부동산경제Q. 등기부등본에서 대지권의 목적인 토지의 표시 면적안녕하세요? 등기부등본에 대하여 궁금한 한 학생입니다. 첨부한 사진처럼 등기부등본에 '대지권의 목적인 토지의 표시' 표가 있는데 여기 있는 면적은 각 층마다의 면적만 합산한게 아니라 아파트 전체(예를 들어 아파트 앞 공터 등)의 면적을 나타내는게 맞나요?
- 부동산경제Q. 등기부등본 발급 시 볼 수 있는 추가사항 '전세목록'에 대하여등기부등본 발급할 때 볼 수 있는 공동담보/전세목록에 대하여 질문하고자 합니다. 공동담보는 무엇인지 알겠으나 전세목록은 어떨 때 나오는 건가요? 전세목록을 체크하면 등기부등본을 발급할 때 표시할 내용이 없다고 나와서 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 근저당권의 말소일과 토지별도등기의 말소일이 같지 않습니다. 이유가 무엇인가요?제목 곧 내용입니다. 첨부한 사진을 참고하여 주시기 바랍니다. 을구에서 1순위 저당권이 2010년 1월 28일에 말소되었는데 토지별도등기에서는 2010년 3월 4일 말소되었다고 나옵니다. 날짜가 다른 이유가 무엇인가요?