압도적으로조화로운파인애플
- 부동산·임대차법률Q. 공인중개사가 중개수수료를 못돌려주겠다고해요 ㅠㅠ원룸계약을 하다가 뭔가 미심쩍은 기분이들어서 계약을 파기했는데요, 공인중개수수료는 잔금지급일에 지불하는것으로 알고있는데 뭔가 공인중개사의 강매스러운 분위기때문에 얼떨결에 지불하고 계약도 파기했습니다. 그런데 공인중개수수료는 제가 잔금 즉 보증금까지 지불한 다음에 지불하는게 맞다면 보증금은 지불안한 단계에서 파기됐으면 수수료도 환급받는게맞지않나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세계약을 취소하고싶어요 도와주세요!!100에 28만원 짜리 월세계약을 오늘 하고왔는데요 가계약금 28만원에 중개수수료 11만원은 입금했고보증금 100만원은 입금 아직안했습니다.그래도 솔직히말하면 공인중개사 태도가 너무 양아치같았고 중간중간 반말섞어가며 영업하는게 진짜 맘에 안들었습니다.매물들 맘에드시면 오늘 바로 계약가능하시죠? 호구경력 넘치는 저는 엉겁결에 매물 괜찮은거같아서 계약을 했고 집에와서 생각해보니 조떨떠름 한것입니다.일단 집주인없이 계약을 진행하는데인감도 뭔가 이상한 기계같은걸로 해서 그걸로 도장찍기도 하구요..그리고 적어도 계약할때 영상통화라도 하고집주인 확인은 해라 이런거 많아서 집주인한테 전화드렸는데 공손하게 말씀드려도어차피 백만원밖에안되는데 전세도 아니고 대충해라는 입장입니다.그래서 제 가계약금 돌려주실수있냐 말했고 집주인은 공인중개사한테 연락해보겠합니다.계약 취소하고 중개수수료도 돌려받을수있나요?
- 임금·급여고용·노동Q. 알바생에게 사장집청소시키면 불법?주유소 알바인데 공고내용과 다르게 주유소 사무실과 연결된 가정집의 가구와 쓰레기등을 청소시켰습니다. 불법아닌가요?2일차되던날부터 주유소 내부 도배와 장판을 한다며 가정집 내부의 가구를 꺼내게 시키고 벽지 쓰레기등을 청소하게시켰습니다. 만약 제가 써야할 사무실이라면 이런 억울한 기분은 들지않았겠지만 사장집 어쩌면 사장 자녀들이 물려받아 쓸 가정집 내부 청소를 시키는것이 너무 기분이 나쁘고 억울해서 질문 드립니다. 근로기준법상 근로계약서에 명시된 업무외의 것을 시키면 불법이라는 말을 들었는데 애초부터 근로계약서조차 쓰지않았습니다. 현재 4일차고 노동청에 신고가 가능한지, 손해배상청구가 가능한지, 청구가 가능하다면 어느정도가 적절한지 여쭙고싶습니다
- 임금·급여고용·노동Q. 특수교육 실무원 연차는 어떻게 하나요?다른 글들을 읽어보았을때 무기계약직이라고 할지라도 근속근로자 연차보상을 받을수 있다고 들었는데요,제가 특수학교에 근무하고있는데 현재 14년차 입니다.연차에 대해서 정확히 알지도 못했고, 사실 관심도 없이 살았지만이제서라도 알게되어서 만약 정년 퇴직하였을때 보상을 받을 수 있는지 궁금합니다.상태는 이러합니다.14년차이지만 사용 가능연차가 17개입니다(왜 인지는 모릅니다.)미사용연차에 대해서 수당을 지급받은게 있지만, 해당 지급분은 17개 중에 사용한 연차를 차감한 것에 대한 지급 분입니다.특수학교 무기계약직 특성상, 방학기간이 되면 약 1~2개월의 방학기간을 거치고(그 기간동안 임금 이없었습니다)이런 실무원의 특성상 방학기간동안은 근로기간이 인정이 되지 않는것같은데,그렇다면 근속기간에 따른 연차 증가 대상또한 되지않는것인지,만약 정년 퇴직을 하게된다면 여태 미사용된 연차에 대하여 보상받을 수 있는것인지 궁금합니다.