두꺼비
- 부동산·임대차법률Q. 법원경매 대항력 임차인 낙찰받은후에 궁금해서 질문올립니다대항력 임차인 보증금 2억중 1억은 배당받고 1억은 미배당분으로 낙찰자인수시 대항력임차인과 낙찰자사이 1억원에대한 어떤 계약이나 서류를 다시쓰게되는걸까요?? 보증금인수부분에서 임차인에게 1억을 물어주어야한다는 건 무엇으로 증명을 해야하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 주택아파트 매도시 임차인 관련질문입니다부린입니다 예를들어서 3억짜리아파트 매도시 2억보증금 임차인이 살고있으면 중간매도시 어떻게 거래가되나요?? 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 경매 등기상 소멸되는 소유자권리에 궁금한게있습니다철수의 집이 경매로넘어가서낙찰된후 소유권이 낙찰자 영희로 이전되면법원경매로 소멸된 근저당 가압류 압류가 소멸되면 철수는 더이상 소멸된권리를 변제하지 않아도되나요?
- 가압류·가처분법률Q. 경매입찰 등기관련 질문드립니다~!경매물건에 신탁등기가 있는데 경매입찰후 소유권이 바뀌게되면 신탁등기도 같이 소멸될까요?아니면 계속 신탁등기가 남게되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 경매 법정지상권 선순위임차인질문이있습니다?경매로 건물과 토지소유주가 달라졌을때법정지상권의 성립여부를 따지지않고선순위 임차인이 있을시 보증금은 낙찰자가 인수되는 사항일까요?
- 생활꿀팁생활Q. 층간소음은 왜항상 윗집만소리날까요?보통 층간소음 사례들을보면 윗집이시끄러워서 올라가지 아랫집이 시끄러워서 내려간적은 없는것같은데 윗집에 발걸음 쿵쾅소리는 물리적인 울림으로 이해한다쳐도 싸우는목소리나 음악소리는 전부 윗집에서 소리가나는것같은데 왜 아랫집소리는 하나도 안들리는걸까요??
- 취득세·등록세세금·세무Q. 주택관련 취득세 질문이있습니다..조정지역 아파트1채와비조정지역 경기도 빌라1채있다고 가정할때비조정지역 아파트매매로 소유권이전시 2주택자로보나요 3주택자로보나요??그리고 만약3주택자로 될시조정지역 12%비조정지역8%의 기준은 마지막 소유한 부동산의지역을 말하는걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 임차인 확정일자확인은 어디서하면되나요?경매유료물건지말고 임차인이 확정일자부여받은사실을 어디서 확인하면될까요?경매물건지에 확정일자받았다고 나온경우도있고다른곳에는 안받았다고나온경우도있어서 .. .
- 공인중개사 자격증자격증Q. 감정평가사 토익점수제출해야하나요?감정평가사 시험접수할때 토익점수가필요한가요?토익700을넘기고 감평사준비를 하는게맞나요?혹시 한자도많이알고있어야될까요?