경매 등기상 소멸되는 소유자권리에 궁금한게있습니다

Question

철수의 집이 경매로넘어가서

낙찰된후 소유권이 낙찰자 영희로 이전되면

법원경매로 소멸된 근저당 가압류 압류가 소멸되면 철수는 더이상 소멸된권리를 변제하지 않아도되나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

경매로 소멸되는 건 해당 부동산에 설정된 압류나 저당권 등 제한 물권 자체이고,

그로 인하여 채무자의 채무가 변제되는 효력을 갖는 건 아니므로 여전히 변제할 의무를 지게 됩니다. 이상입니다