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- 부동산·임대차법률Q. 원룸 세입자 월세 미납 관련 문의 드립니다안녕하세요 원룸 월세 미납 관련 질의 드립니다.세입자는 첫 계약 후 3개월간 월세 입금 후 6개월 동안 월세 미납 상황입니다.3개월 정도 미납 되었을때 세입자에게 연락을 해보니개인 사정으로 인하여 현재위치 가 아닌 타지방에 가 있다고 했습니다.이후 주말에 짐을 빼기로 하였고 미이행 하였습니다.몇 차례 위와 같은 일이 반복 되었고 지금은 연락이 되지 않는 상태입니다.(저 이외 다른 사람 연락도 안받는 상태입니다.)보증금도 이제 없는 상태이며 계약은 약 3개월 정도 남아있는데어떻게 대처해야 하나요?
- 생활꿀팁생활Q. Gen variant zusy 555020 바이러스 해결방법요즘 pc를 작동하면 알약 실시간 검사에 Gen variant zusy 555020가 탐지 되었다고 계속 나오는데 어떻게 해결할수 있나요?
- 생활꿀팁생활Q. 잠겨있는 숨김 폴더 해제 방법 알려주세요안녕하세요잠겨있는 숨김 폴더 해제 방법 좀 알려주세요알약에서 Gen variant zusy 탐색이 되어서 삭제하려고 보니까사진과 같이 숨김 잠금이 되어 있더라구요 해결 방법 좀 알려주세요
- 부동산경제Q. 부동산 매매 중대하자(누수) 관련 질문드립니다안녕하세요부동산(원룸)매수 후 2개월 정도 지났는데 외벽(또는 옥상)을 통한 누수가 발생하여 질문드립니다.계약서 내용에 보면누수는 잔금지급일로 부터 6개월 매도인이 하자담보를 책임진다. (단, 인도시점에서 보일러는 7일이며, 내 외부 벽면 및 일부 크랙있음을 인지한다.) 라고 적혀있습니다.위와 같은경우 외벽을 통한 누수는 보상 받지 못하는 건가요?(계약시 계약서 설명 중 내 외부 시간이 지나 생활 크렉이있다는 설명은 들었으며, 외벽을 통한 누수가 있다는 소리는 못 들었습니다.)
- 부동산경제Q. 건물 계약 후 6개월 내 누수 발생 시 문제안녕하세요 제목과 같이 건물 구매 후 6개월 내 누수 발생 시 문제에 대해 질문 드립니다.5월에 원룸건물 계약 후 7월 장마기간 중 다음과 같은 문제가 발생하였습니다.건물 1층은 필로티 주차장 구조인데 주차장 입구(필로티) 천장 부분(텍스 쪽)에서 물이 떨어지는걸발견하였습니다.(입구쪽 대리석과 텍스 접합 부분) 외벽누수가 의심되어 중개인을 통해 매도자에게 누수 부분에 대해 확인 및 수리 요청을 해달라고 했지만 부동산에서는 외벽 누수의 경우 중대 하자로 볼 수 없어서 해당이 안된다고 합니다.부동산에서 말하는 중대하자 누수 부분은 배관 누수처럼 항상 누수 되고 있는 부분만 해당 된다고 합니다.※ 계약서 상에 6개월 간 누수 발생 시 매도자 책임이라고 명시 되어있습니다.여기서 제가 궁금한점은 1. 외벽누수는 부동산 중개인 주장처럼 계약서 상 매도자 책임인 누수부분에 해당 되지 않는건가요?2. 중대하자 누수의 정확한 기준(해당사항)이 무엇인가요?3. 매도자책임인 부분이라고 하면 중개인이나 매도자에게 어떻게 대응해야 하나요?긴 글 읽어주셔서 감사합니다.