원룸 세입자 월세 미납 관련 문의 드립니다

Question

안녕하세요 원룸 월세 미납 관련 질의 드립니다.

세입자는 첫 계약 후 3개월간 월세 입금 후 6개월 동안 월세 미납 상황입니다.

3개월 정도 미납 되었을때 세입자에게 연락을 해보니

개인 사정으로 인하여 현재위치 가 아닌 타지방에 가 있다고 했습니다.

이후 주말에 짐을 빼기로 하였고 미이행 하였습니다.

몇 차례 위와 같은 일이 반복 되었고 지금은 연락이 되지 않는 상태입니다.

(저 이외 다른 사람 연락도 안받는 상태입니다.)

보증금도 이제 없는 상태이며 계약은 약 3개월 정도 남아있는데

어떻게 대처해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

월세 미납에 대해서는

계약 해지 및 건물 인도,

건물 인도(반환)시까지의 월세 차임을 요구할 수 있을 것입니다.

해당 사안은 이미 보증금이 공제할 부분이 없는 것으로 보이므로, 소송을 진행하시길 권유드립니다.