때론날렵한삼겹살
- 대출경제Q. 광역시 공무직는 중소기업에 속하나요?현재 시소속 공무직으로 근무 중입니다.중소기업직원의 경우, 전세대출 금리할인을 받더라구요.시소속 공무직 =중소기업 직원과 같은지 궁금합니다.같다면, 금리할인 받으려구요.
- 부동산경제Q. 전세대출 대출날짜? 잔금일?? 질문.안녕하세요?이번에 청년버팀목전세대출로 전세를 들어갈 예정입니다.제가 봐논 매물에 현재 임차인이 거주하고 있는데요.현재 임차인 기준계약서 작성일 : 10.19.실제 잔금일 : 10.29.실제 입주일 : 11.06.제가 청년버팀목전세대출을 받으려고 하는데, 대출은 언제 나오나요?계약서에 명시된 잔금일 날짜에 나오는 건가요?아님 더 빨리 나올 수도 있는 건가요? 계약서에 잔금일 날짜를 언제로 해야 할 지 모르겠네요;; 그리고 기왕이면, 대출이 10.29.보다 빨리 나왔으면 합니다.현재 임차인은 퇴거 예정이구요.새로운 임차인이 들어올 예정인데요.새로운 임차인이 전세대출 받으려는데, 새로운 임차인과의 계약 시엔 잔금일(=입주예정일)을 언제로 하고 계약서를 작성해야 하나요?많이 헷갈리네요;; 답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 전세 계약 시, 잔금일 기준 vs 계얄날짜 기준?안녕하세요?임대인으로서 궁금한 게 있어 질문드립니다.현재 임차인과의 계약관련 날짜가 혼동되는데요. 정리하자면...계약서 작성일 : 10.19.실제 잔금일 : 10.29.실제 입주일 : 11.06.입니다.현재 임차인은 퇴거 예정이구요.새로운 임차인이 들어올 예정인데요.새로운 임차인이 전세대출 받으려는데, 새로운 임차인과의 계약 시엔 잔금일(=입주예정일)을 언제로 하고 계약서를 작성해야 하나요?많이 헷갈리네요;; 답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 청년버팀목전세대출 및 전세보증금 질문1. 청년버팀목전세대출을 받으려고 합니다.2. KB시세 = 2억3. KB전세시세 = 1.475억4. 현재 전세 거래가 = 1.3~1.4억5. 제가 본 매물 전세 = 1.6억입니다.1. 전세가가 KB시세(2억)*0.9 = 1.8억 이하면, 탈없이 대출 나온다고 들었는데, 맞나요?2. 제가 본 매물(1.6억) > 현재거래가(1.3~1.4억) or KB전세시세(1.475억)이라 대출이 거절될까 걱정입니다 ㅠㅠ3. 은행에 물어보는 게 정확하겠지만, 은행에선 무조건 안된다고 할 거 같아서요;;4. 꼭 답변 부탁드립니다!!
- 부동산경제Q. 청년버팀목전세대출 및 전세보증금 질문1. 청년버팀목전세대출을 받으려고 합니다.2. KB시세 = 2억3. KB전세시세 = 1.475억4. 현재 전세 거래가 = 1.3~1.4억5. 제가 본 매물 전세 = 1.6억입니다.1. 전세가가 KB시세(2억)*0.9 = 1.8억 이하면, 탈없이 대출 나온다고 들었는데, 맞나요?2. 제가 본 매물(1.6억) > 현재거래가(1.3~1.4억) or KB전세시세(1.475억)이라 대출이 거절될까 걱정입니다 ㅠㅠ3. 은행에 물어보는 게 정확하겠지만, 은행에선 무조건 안된다고 할 거 같아서요;;4. 꼭 답변 부탁드립니다!!
- 부동산경제Q. 전세대출 및 전세보증금 질문 드립니다.전세대출을 받으려고 합니다.KB시세 = 2억평균 전세 거래가 = 1.3~1.4제가 봐논 매물의 전세가 = 1.6억입니다.전세가가 KB시세(2억)*0.9 = 1.8억 이내이면, 전세대출 잘 나온다고 들었는데 맞나요?제가 봐논 매물(1.6억)이 평균전세시세(1.3~1.4억)보다 비싸서요...은행에 물어보는 게 제일 정확하지만, 물어보면 무조건 안된다고 할 것 같아 여기에 글 올립니다.답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 형제간 전세계약(청년버팀목전세대출) 질문안녕하세요?질문드리겠습니다.누나 명의의 집이 있습니다. 그곳으로 이사를 가려고 합니다.청년버팀목전세대출(대출안내 molit.go.kr)) 관련 알아보니, 직계존비속간의 거래만 문제되지, 형제간의 거래는 괜찮은 것으로 확인했습니다.그래서 누나=임대인, 나=임차인으로 계약 및 청년버팀목전세대출을 받을 생각입니다.몇몇은 형제간은 전세대출이 안 나온다고 하지만, 실제로 인터넷을 찾아보니 전세대출을 받은 경우가 있더라구요. 또한, 앞서 말씀드린 것처럼 형제간의 임대차계약 시엔 청년버팀목전세대출의 거절 사유도 아니구요.가능한 것인가요?가능하다면, 전세계약을 얼마로 하는 것이 맞는지 궁금합니다.향간에는 청년버팀목전세대출 시, KB시세기준 전세가율 80% 초과만 되지 않으면 대출이 나온다고 들었습니다. 맞는 건가요?저의 경우 KB시세=20,500 이며, 전세가율 80% = 20,500*0.8 = 16,400 입니다.헌데 현재 전세 시세는 13,000~14,000입니다.즉, 전세 시세(13,000 ~ 14,000) 인데,가능하다면, 전세계약을 16,000에 체결하고 싶은데, 이것이 가능한지 궁금합니다.답변 부탁드리겠습니다.감사합니다. :)