조던23
- 부동산경제Q. 다주택자 저렴한 집2채 가지고있으면 5월9일날 어떻게 대비해야 좋을까요.다주택자 5월9까지 안팔면 버티는 세금이 크다고 했는데여. 지금 서울에 아파트1채,빌라1채 가지고 있는데여. 아파트는 공시지가 3억정도구여. 빌라는 2억2천정도인데여. 두개합쳐 공시지가 5억초반이구여. 현재 가족들하고 빌라에 거주하고있고. 양도차익이 빌라보다 더많은 아파트는 전세주고있는데여. 5월9일까지 1채를 팔려면 양도차익 적은 지금 살고있는 빌라라도 팔아야될까요. 빌라가 위치도 별로라 잘팔리지도 않을것 같은데여. 저렴한집 두채면 그냥 가지고 가야될까요. 5월9일 이후 보유세중 종부세는 해당 안되고. 2주택자들은 재산세가 확늘어날까봐 걱정입니다. 살고있는 빌라를 5월9일까지 어떻게든 처분해야될까요. 조언주시면 감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 다주택자 안팔면 어떤 세금을 늘릴확률이 높나여.5월9일까지 안팔면 버티는 세금 올린다는식으로 말했는데여. 이세금이 종부세인가요. 아님 재산세인가요. 양도세는 종료되는건 당연히 알고있구여. 5월9일까지 안판사람들에게. 재산세를 많이 늘리는건가요. 아님 종부세를 많이 늘리는건가요.
- 부동산경제Q. 다주택자 5월9일까지 매도 안하면 보유세 올린다는게 지방도 포함인가요.지방 다주택자들은 양도세 중과랑은 상관없는걸로 아는데여. 이재명대통령이 5월9일까지 다주택자가 안팔면 보유세 폭탄 때릴거라 했는데여. 다주택자 보유세 많이 올린다는게. 지방 다주택자도 포함인가요. 5월9일 이후 지방 다주택자도 보유세 많이 올라가는건가요.
- 부동산경제Q. 토지거래허가구역 풀리면 조정대상 지역도 같이 풀리는건가요.토지거래허가구역 풀리면 조정대상 지역도 같이 풀리는건가요. 토지거래허가구역 풀리면 조정대상 지역도 같이 푸나여. 감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 2주택자 양도세중과 저희집은 어떻게 해야될까요.5월9일날 다주택자 중과 종료된다던데여. 저희 어머니가 2주택자인데여. 서울에 빌라1채,아파트1채 갖고 있는데여. 2채 합쳐서 공시지가 5억원대구여. 2채 합쳐서 매매 시세는 9억정도 됩니다. 양도차익적은 빌라에 저희 가족들이 살고있구여. 아파트는 전세주고있는데여. 5월9일 종료되면 다주택자 보유세 폭탄 때린다고 했는데여. 2주택 합쳐서 공시지가 5억대라 종부세는 안내는데여. 재산세가 많이 올릴까봐 걱정이되는데여. 저희집같은 경우는 5월9일전에 가족간 증여나. 가족간거래로 아들에게 집1채를 넘겨야 유리할까요. 조언해주시면 감사합니다.
- 부동산경제Q. 오래된 빌라도 전용60미만 6억이하면 다주택에서 제외되나요.서울쪽 오래된 빌라도 전용60미만 6억이하면 다주택에서 제외되나요. 20년된빌라인데여. 전용 작고 매매가 6억 미만이면 다주택 주택수에서 제외인가요.
- 부동산경제Q. 부동산 저렴한 2주택자도 5월9일까지 무조건 한채 팔아야될까요.부동산 저렴한 2주택자도 5월9일까지 무조건 한채 팔아야될까요. 서울 지역 저렴한집 2채 갖고있는데여. 2채합쳐 공시지가는 5억대입니다. 5월9일 중과유예 끝난다던데여. 그때까지 1채 팔아야할까요. 안팔고 놔두면.재산세 폭탄 맞을까요. 재산세는 2채합쳐서 1년에 85만원 정도내고 있는데. 한 200만원 내라고 하는거 아닌지 걱정이되네여.
- 양도소득세세금·세무Q. 2주택자 실거주하고있는집 팔아도 잔금기간 6개월인가요.서울지역 작년10월 토허제 지정된 실거주 빌라인데여. 전세주고있는집 말고 실거주하고 있는 빌라집을 5월9일까지 팔게되면. 세입자 없는집이어도 5월9일까지 계약하면 잔금기한 6개월 기한 주는건가요.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 빌라주택 가족간거래도 잔금나중에 해도 되나요.빌라주택 가족간거래도 잔금나중에 해도 되나요. 어머니 명의 빌라를 아들이 매매할경우. 계약서 쓸때 계약금만 내고 잔금은 몇개월후에 낼수도있나요.
- 양도소득세세금·세무Q. 2주택이면 무조건 양도차익 적은거 팔아야되나여.2주택이면 무조건 양도차익 적은거 팔아야되나여. 양도세 중과를 떠나서 서울이나 지방지역도. 무조건 양도차익 적은거 먼저팔아야 유리한가요.