조던23
- 양도소득세세금·세무Q. 1주택자 양도세 얼마정도 나오나요.1가구 1주택인데여. 7년전에 3억주고 매매한 빌라를 4억1천만원에 팔경우 양도세가 얼마정도로 대략 나오는지 궁금합니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 빌라 가족간거래시 시세 없으면 감정평가 안받아도 되나요.어머니가 7년전에 2억5천만원주고 매매한 서울 빌라를. 무주택인 아들에게 가족간거래로 매도 할려는데여. 자금출처는 확실하구여. 세무서 가서 간단 상담해보니 최근 2년내 근처 비슷한 빌라 거래된게 없어서 공시지가 1억후반인데여. 공시지가의 70프로인 1억4천대 정도로 가족간거래도 가능하다던데여. 빌라가 현시세가 3억4천만원정도 하는데여. 가족간거래를 공시지가의 70프로인 1억4천대에 해도 될까요. 혹시 증여로 의심받진 않을까요. 감정평가라도 받아서 해야될까요. 상담했던 세무사에서는 공시지가의 70프로 해도 된다고 하던데여.
- 양도소득세세금·세무Q. 빌라가족간거래시 집시세 평가는 주변집으로 평가하나요.가족간거래시 집시세 평가는 주변집으로 평가하나요. 2년간 집주변 같은평수 시세로 하나요. 아님 같은빌라 같은평수로 시세 매기나요.
- 양도소득세세금·세무Q. 가족간매매 거래후 2년거주하면 매도 가능한가요.빌라 가족간매매 거래후 2년거주 2년보유 하면 매도 가능한가요. 혹시 3년 보유해야되나여. 아들이 아들돈으로 부모집 구매입니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 빌라 가족간거래시 최근거래없으면 공시지가로 해도되나요.빌라 최근 6개월내 주변빌라나 같은평수 실거래가가 없으면 가족간 매매시 공시지가가 2억2천인데여. 공시지가로 70프로해서 가족에게 매도 할수있나요. 현재 부동산시세보다 싸도 되나요.
- 양도소득세세금·세무Q. 2주택자 양도차익 양도세 어느정도 나오나요.5월9일전에 양도차익 1억2천만원정도 나는 빌라를 먼저팔게되면 양도세가 어느정도 나오는지 알려주시면 감사합니다. 고맙습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 가족간 매매거래 주소이전 잔금 치루기전에만 하면되나요.어머니명의집에 아들이랑 같이살고있는데여. 무주택인 아들이 모아둔 돈으로 어머니명의집 가족간 거래할때. 주소이전 먼저해야지 세금에 훨씬 절세된다고해서여. 주소이전을 계약한다음 잔금치루기전까지 하면되나요. 아님. 계약하기전에 주소이전해야되나요.
- 양도소득세세금·세무Q. 빌라 가족간거래시. 2명다 세대분리해야되나요.서울에서 살고있는데여. 지금 현재 가족이 총3명이 같이살고있는데여. 저랑,형,어머니 셋이 같이 어머니명의집에 살고 있구여. 어머니가 빌라 총 2채가지고있구여. 어머니랑 같이사는 제가 전세주고있는 빌라1채 가지고 있구여. 형은 무주택입니다. 이상황에서 무주택인 형이 어머니명의 현재 가족3명이 거주중인 빌라1채를 형이 세대분리하고 가족간거래 가능한걸로 아는데여. 그리고 같이살고 있는 동생도 전세주고 있는빌라가 한채있으니 동생도 가족간거래할때 세대분리 해야되나요. 같이살고 있으면
- 연말정산세금·세무Q. 국민연금 납부제외 신청 가능한가요.소득이 없어서 원래 납부제외였는데. 국민연금측에서 1년동안 절반정도 연금 지원해준다고 해서. 소득이없는데도 최저소득으로 적어서 납부재개 하면된다고해서 다시 납부재개 신청했었는데여.지금 1년이 다지나서. 다시 납부제외 신청할수 있나요. 현재 소득이 없습니다.
- 이비인후과의료상담Q. 코로 넣어서 하는 후두내시경은 잘없나요.일단 저희동네는 코로 넣어서 후두검사하는 내시경은 없던데여. 서울내 동네 이비인후과에서는 코로 하는 후두내시경 할수없는건가요.