완전찬란한갈색곰
- 양도소득세세금·세무Q. 무순위 분양 당첨시 조정대상지역 양도소득세 문의안녕하세요본청약 진행 당시에는 비규제지역이었던 아파트의 무순위 분양 당첨이 되었습니다 (당첨 시점에는 조정대상지역)본청약 시 비규제지역이었기에 무순위 분양 공고에도 비규제 지역으로 공고가 되었고 실거주 의무 등의 규제도 없는 상태로 공고 되었습니다.다만 추후 양도 시에 양도세 계산은 어떻게 될런지 문의 드립니다.1. 본청약 시 비규제였기에 양도세도 비규제 지역 룰을 따라 2년 보유 시 비과세일지, 2. 무순위 계약 시점에는 조정대상지역이었기에 실거주 2년 해야 비과세일지3. 아파트가 지어진 후 잔금을 치룰때 규제에 따라 달라지는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 갭투자 잔금 시 수표로 1억 이상의 전세금 잔금을 치룬다는데 위험한 점 있을까요?상황-. 7억대 아파트 매매 계약 하며 전세 계약도 동시 체결 (갭투)-. 전세 세입자가 갑자기 1억 이상 수표로 준다고 함질문-. 느낌상 증여세 회피 목적으로 부모님 수표를 주려는것 같은데, 이런 경우가 있는지요?-. 갭투라서 매도인을 거쳐야하는데 매도인은 극구 반대하는 상황 -> 잔금일에 매수인이 수표를 받아서 당행에서 바꾼 후 잔금 치루는 방식이 가능한지요?
- 양도소득세세금·세무Q. 유주택자 합가로 인한 동거봉양 비과세 관련9.6 부모님댁으로 이사 (전입신고x)11.20 자식이 본인명의 주택 매매 (등기일)11.20 이후 전입신고 통한 동거봉양 자격 획득아버지가 만 60세이셔서 동거봉양 가능할것으로 보이는데, 위처럼 전입신고를 좀 늦게 해서 비과세 10년 받는데 문제 없을까요?자식은 별도세대 인정 가능합니다.(소득)
- 양도소득세세금·세무Q. 동거봉양 2주택 세법 관련 문의사항 있습니다세대 분리되어 있던 무주택 자녀가 1주택 부모님 집으로 전입한 후 주택 구매 시 동거봉양으로 인한 10년간 1세대1주택 혜택을 받을 수 있을까요? -. 현시점 아버지 나이가 만 60세입니다.