특히호의적인시인
- 부동산경제Q. 묵시적계약중인데 집주인에게 나가는 일정 언제까지 말해줘야되?10년이상 살았고, 집구해지면 나간다고 구두로만 얘기했어;집주인도 알았다고 했어; 2월말에 공사하고 들어오겠다고 했어; 지금 대출이자도 높고 아직 집 못구했는데 어쩌지? 그냥 1년정도 더 연장가능한가?
- 부동산·임대차법률Q. 전세집 원상복구 범위는 어디까지해주면 될까전세집 원상복구 범위는 어디까지해주면 될까?스티커 붙인 문은 괜찮다고 하시는데유아매트 깔아둔곳 해체해 보니, 곰팡이랑 바닥이 원래 색깔과 다르게 변해 있어? 여기 8년이나 썻는데, 보상해줘야 하는건가?계약서 상에도 원상복구만 써있을 뿐이지, 상세하게 어느선까지 원상복구도 안써있는데, 그냥 보상안해줘도 되는 거 아닌가?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 세입자인데, 주방쪽 누수가 발생했어~전세 세입자인데, 주방쪽 누수가 발생했어; 4년전에 처음 발견하고, 고치지 않았어. 8년차 되니 벽에 금이가고, 물이 새고 있어.집주인에게 얘기해서 고칠까? 내년에 집 나갈건데, 내 전세금은 다 받을 수 있겠지? 10년 전세 살았는데, 25년 1월에 전세금+장기충당금도 같이 받을 수 있을까?
- 부동산·임대차법률Q. 집주인 퇴거 요청하는데 나가기 싫어요/ 수리내역서 없는데 문제 될까요전세 계약한지 10년이상되었고, 묵시적 갱신해주셔서, 첫 계약하고, 전세금도 인상없이 잘 살고 있었습니다.임대인에게 집을 구매하고 싶었고, 집주인 아들이 내부 상황 본다고 하여, 잠시 실내를 보여주었습니다.설명을 하다보니, 몇년전 천장누수가 있었는데, 윗집 주인과 합의하여 천장누수를 잡았고, 도배도 했다고 말해줬어요. 임대인 집을 구매할 생각이 있고, 오래 살아서, 내집같은 느낌이라, 천장 수리 후 얘기를 못했습니다.매도관련 얘기를 하였지만, 올해 8월 집주인 아들이 내년에 거주한다고 퇴거요청을 하였고, 천장누수 건에 대해서 수리내역을 요청했는데,이게 당시 수리할때는 연락처가 있었는데, 자료나 수리내역을 받아두지 않았는데, 문제가 될까요?내년에 퇴거요청 했는데, 세입자인 저희가 꼭 나가야 하나요?대출금리도 오르고, 주위 매물도 쉽게 구해지지 않는데, 더 살 수는 없나요?그리고 내년에 나가야 된다면, 퇴거일에 바로 전세금을 받을 수 있나요? 누수관련 원상복구 이런거로 전세금 일부가 미수처리되거나 하지 않겠죠?