구체적목표,바로성취,결과피드백
- 부동산·임대차법률Q. 지역권이라고 하는 부동산 권리가 있는것 같은데, 지역권으로 사용되는 대상토지가 수용이 되면 말소가 되나요?부동산의 권리중에 지역권이라는 것이 있는데, 지역권으로 사용되고 있는 대상토지가 수용으로 인해서수용토지에 포함이 되면 그 토지에 등기된 지역권은 말소가 되는지 궁금합니다.
- 민사법률Q. 등기소 직원이 부동산관련 등기를 잘못 하여 부동산 소유자에게 손해가 발생하면 어떻게 보상처리가 되나요?부동산 관련해서 많은 거래가 이루어지고 등기관련 업무도 많이 이루어지는데, 이러한 등기업무시등기업무 담당직원의 실수로 부동산 소유자에게 손해가 발생하게 되면, 등기업무 담당직원이피해를 보상해주는지, 아니면 나라에서 보상을 처리 해주는지, 궁금합니다.그리고 나라에서 보상을 해주면, 등기업무 담당직원에게는 별도로 피해가 없는건지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 문중에서 관리하는 토지중에 위토라고 있다고 하는데, 위토의 의미는 무엇인지 궁금합니다.문중이 가지고 있는 토지는 많이 있는것이 일반적이라고 하는데, 그 땅들중에 위토라고 하는 땅은어떤 것을 의미하고 어디에 사용하는 것인지 궁금합니다. 그리고 그 땅을 처분하려면 문중에서어떻게 결정이 나야 하는건지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 대출을 안고 있는 아파트를 매입하면서 대출도 함께 넘겨 받을때 어떤 절차와 준비서류가 필요한가요?대출을 안고 있는 아파트를 이번에 매매로 해서 구입하게 되는데, 이때 은행에 담보대출로되어 있는대출도 금리가 저렴해서 대출 차감하고 잔금을 치루는데, 담보대출을 매수인 이름으로 넘겨 받을때필요한 서류와 절차는 어떤 것이 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 상가 10평을 임차해서 가게를 해보려고 하는데, 평당 임대료 계산은 어떻게 하는건가요?상가 10평을 빌려서 조그맣게 음시점을 해보려고 하는데, 이때 상가를 빌려서 할 경우보증금과 월세를 내는 조건이 일반적인데, 상가 10평 빌릴때 보증금 과 월세 계산은보통 어떻게 하는지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기 신청을 하려면 임대차 기간이 무조건 지나야 하는지, 그리고 임차권등기 신청절차와 방법은 어떻게 되나요?원룸을 임차 해서 혼자사는 사람들이 많고 구하기가 힘들다 보니, 계약서만 간단하게 쓰고 집주인의 조건사항이 많고 임차인이 따르는 경우가 있는데, 원룸 임대차계약만 하고 살면서 원룸이 잘못되어 돈을 받지 못할 상황이 된경우 임대차계약 기간전에도 임차권등기 신청이 가능한지 궁금하며,만약에 임대차계약 기간전에 원룸건물이 잘못되면 임차인은 어떤 조치를 취해야 하며,임대차기간이 끝나고 임차권등기가 가능하다면 어떤 신청절차와 방법이 있는지 궁금합니다.그리고 간혹 원룸에 살면서 주민등록도 하지 말아라고 하는 집주인도 있는데, 임차권등기신청에괜찮은지 궁금합니다
- 생활꿀팁생활Q. 상가를 빌려서 사업을 하려는 경우 해당 상가의 화재보험은 일반적으로 누가 가입을 해야 하나요?건물의 일정 부분을 임차해서 사업을 하려는 개인사업자는 일반적으로 그 해당 상가에 대한 화재보험을가입해야 할 경우, 건물주가 해야 하나요, 아니면 일부를 빌려서 가게를 하려는 임차인이 화재보험을가입을 해야 하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 담보대출 받은 건물이 화재로 멸실이 되면 건물소유주는 곧바로 건물 멸실등기를 신청할 수가 있나요?은행에서 건물신축할때 담보대출을 받았는데, 화재가 발생해서 갑자기 건물이 모두 사라졌다면건물소유주는 단독으로 건물멸실관련해서 구청이나 등기소에 가서 말소신청을 할수 있는지,아니면 기존에 담보대출 받은 은행에 동의를 받아야 하는지 궁금합니다.그리고 오랫동안 신고를 하지 않으면 별도로 벌금이나 과태료가 나오나요?
- 기타 법률상담법률Q. 상속재산에 대해서 법적으로 상속을 받을 가족친척이 전혀 없다면 그 상속재산은 나라 소유가 되는건가요?일반적으로 상속을 하시는 분의 상속재산에 대해서 법적으로 정해진 가족친척이 상속을 받게 되어 있는데이때 상속을 받을만한 가족친척이 없다면 그 상속재산은 곧바로 나라 소유가 되는지 궁금합니다
- 약 복용약·영양제Q. 몸에 염증이 생기거나 계속 통증이 생기게 되면 병원에서는 항생제를 사용하는데, 자주 사용하면 부작용이 없는건가요?요즘에는 감기, 독감, 코로나증상, 대상포진 등등 한번 걸리면 심하게 아픈 사람들이 정말 많습니다.외형상 건강하게 보이는 사람들도 심하게 병을 앓게 되는데, 자연적인 회복보다는 빠른 치료를 위해서병원에서도 항생제를 계속 투여하는 경우를 자주 보는데, 몸에 부작용이 없는지, 그리고 뇌에도 괜찮은지궁금합니다.