한결같이스마트한오징어
- 대출경제Q. 신혼부부 1주택 생애최초 대출 질문드립니다.신혼부부 1주택 생애최초 대출 질문드립니다.대전에서 살고 있고 아직 혼인신고 하진 않았습니다.남자가 대전 외 아파트 1채 소유 중이고 일반 대출 받았어요.여자쪽은 무주택이고 만약 혼인신고를 하고신혼부부 생애최초 대출 시 남자1택 보유시에도 가능한가요?또 혼인신고 하고 나서 집을 매매하면 남자는 2주택이 되는거라여자쪽에서 먼저 미혼일때 집을 사고나서대출받을때에 혼인신고를 해도 되나요?각각 미혼일때 1주택자로 해야 세금에서도 문제없다고 들어서요. 이부분도 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 신혼부부 1주택 생애최초 대출 질문드립니다.신혼부부 1주택 생애최초 대출 질문드립니다.대전에서 살고 있고 아직 혼인신고 하진 않았습니다. 남자가 대전 외 아파트 1채 소유 중이고 일반 대출 받았어요. 여자쪽은 무주택이고 만약 혼인신고를 하고 신혼부부 생애최초 대출 시 남자1택 보유시에도 가능한가요? 또 혼인신고 하고 나서 집을 매매하면 남자는 2주택이 되는거라 여자쪽에서 먼저 미혼일때 집을 사고나서대출받을때에 혼인신고를 해도 되나요?각각 미혼일때 1주택자로 해야 세금에서도 문제없다고 들어서요. 이부분도 궁금합니다.
- 대출경제Q. 꼭 대출받은집으로 전입이 되어있어야하나요?대출 받아서 집을 샀는데 현재 이곳으로 전입이 되어있습니다. 비조정지역이라 전입신고가 의무가 아니여서 사정상 다른곳으로 전입을 해야합니다. 이곳은 제집 아니구요. 혹시 꼭 대출받은 집주소로 전입이 되어있어야하는지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 김천은 비조정지역으로 전입신고 안해도 되는거 맞을까요?안녕하세요. 전입신고 관련 문의드립니다. 김천은 비조정지역으로 전입신고 안해도 되는거 맞을까요? 보유2년만 충족하면 비과세 적용되는거 맞나요?ㄷ
- 종합소득세세금·세무Q. 제가 산 집 명의에 부모님이 살고있을시 월세 받을때 세금 문제가 되는지 궁금합니다.저는 미혼 1주택자 집은 4억정도됩니다. 현재 이 집에는 부모님이 살고 계시고 저는 이집에 거주 안하고 타지에 살고있습니다. 이 집 대출이자로 제가 130만원을 내고 있습니다. 저는 이 집에서 안살고 제 돈이 다 나가고 있기에 부모님이 저한테 월세 내는 개념으로 130만원씩 매달 보내실 예정인데 혹시 이부분에서 세금관련으로 문제가 없는게 맞을까요? 세무소에 전화해봤을땐 1주택자면 비과세라 돈받는게 문제가 없다. 이렇게 말하고또 다른 세무소는 문제가 될수있다. 이렇게 말해서 뭐가 맞는지 혼란스럽습니다…문제가 안되려면 제가 종합소득세 신고를 하는게 맞을까요..? 어떻게 해야하는지 알려주시면 감사하겠습니다.
- 대출경제Q. HF 청년대출 받다가 혼인하면 중지되나요?공공임대 아파트 HF 청년 2년 대출을 했는데 대출 기간중에 혼인신고 하면 바로 중지되는건지 2년동안은 유지되는건지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 공공임대 HF 대출관련 문의 드립니다.현재 공공임대아파트 청년대출 HF로 들어와서 거주 중인데 만약 결혼을 하게 되면 청년대출에서 신혼부부 대출로 갈아타고 싶습니다. 혹시 예비배우자가 임대로 거주중인 지역 외 타지역에 1주택자일시 신혼부부 대출은 못받는걸까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 가족 간 임대.자금 처리 관련 세무 문의드립니다.안녕하세요. 세무 관련 문의 드립니다.제가 소유한 주택의 대출 130만 원은 제가 납부하고 있으며, 실제 거주자는 부모님입니다. 대출 당사자를 부모님으로 변경하기는 어려워, 명의만 제가 빌려주는 형태입니다. 이에 따라 대출 130만 원은 실제 거주자인 부모님께서 저에게 지급할 계획입니다.이에 대해 아래 두 가지 사항이 궁금합니다. 1. 월세계약서 작성(임차인·임대인 계약) 방식과, 어머니 체크카드로 생활비 처리하는 방식 중 세무상 증여세 또는 임대소득 신고 측면에서 더 유리한 방법이 무엇인지 알고 싶습니다. 2. 만약 어머니 체크카드로 처리할 경우, 130만 원을 현금으로 인출하여 제 통장에 입금하면, 이 금액이 소득 발생으로 간주되어 세금 문제가 될 가능성이 있는지도 궁금합니다.감사합니다.