대체로청순한셀러리
- 가압류·가처분법률Q. 소송을 통해 이전등기된 부동산의 경매임차인&낙찰자 A현 소유자 B전 소유자 C근저당권자 DB가 소송을 통해 소유권을 이전받았습니다.등기상에는 소유자 B로 표기가 되어있고 근저당의 채무자는 C로 그대로 남아있는 상태입니다.D의 근저당으로 경매가 시작되었고 A인 저는 지속된 유찰로 이번 6회차에 셀프 낙찰을 받을 예정입니다.제가 낙찰을 받는다고 가정했을때 추후 C가 진정명의회복이나 다른 방식으로 소유권을 회복하여 저에게 불이익이 발생할 가능성은 없을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 다세대주택 셀프낙찰 시 주의 해야할 점광역시건물 감정 평가액 1,366,000,000원총 16개 호거주중인 호실 평가액 72,000,000원유찰 4회 현 최저매각가격 29,491,000원전세계약전세 계약 50,000,000원(은행 대출 36,000,000원)건물 전체 선순위 근저당 360,000,000원제가 살고 있는 호실 셀프 낙찰을 받으려고 합니다.현 최저매각가격으로 낙찰을 받을 경우 최우선 변제금을 28,000,000원을 받을 수 있는걸까요?최우선변제금을 받는다면 셀프낙찰도 괜찮을 듯 한데 의견 여쭙니다.
- 부동산·임대차법률Q. 원룸 경매 유찰횟수가 늘어나서 전세금보다 낮아질때원룸 건물 전체 경매입니다.저는 한 호실 전세금 5000만원에 살고 있고 경매는 4회 유찰상태입니다.호실별 경매가액이 보증금 보다 낮아지면 인수자가 나타나서 낙찰되었을때 보증금을 못돌려 받을 수도 있는건가요?아니면 인수자가 보증금을 내어주기 전에는 이 호실에 대해 권리가 있는것일까요?
- 임금·급여고용·노동Q. 간호사 초 단기 퇴사 이브닝근무,나이트 근무 수당07월 01일 입사기본급 3,000,000원계약서 상에는 나이트 수당 별도로 정한다고 표시되어있음.7월 10일까지 근무야간 근무 2일(야간근무 수당 100,000원)휴무 2일총근로 일수 8일7월 10일 마지막 근무 종료 후 퇴사 통보(카톡) 급여 시급처리하겠다고 답변급여 시급 처리하겠다는 말이 무슨 뜻일까요?시급 계산하면 야간근무수당이나 이런 것에서 불이익이 있지 않을까요?300만원/31*10 에 야간근무 수당 200,000원이 맞을까요?300만원/31*8+200,000원이 맞을까요?300만원/209*(8일*8시간)+200,000원이 맞을까요?여기서 수당이 빠지는 금액으로 들어오면 추가 요청할 수 있을까요?