특히현명한설탕
- 부동산경제Q. 청약 아파트 자금조달계획서 작성 문의서울에 29.01월에 입주예정인 아파트 자금조달계획서 작성법 두가지 문의드립니다.현재 1차 계약금 낸 상태고, 2차 계약금 낼 예정이고 이때 자금조달계획서도 제출 예정입니다.지금은 와이프 단독 조달계획서를 내고1차 중도금 전에 혼인신고하고 부부공동명의로 자금조달 계획서 작성 예정입니다.조달 자금계획에 주택담보대출 금액을 적을때는현재 분양가 기준으로 와이프 단독이 최대한 받을 수 있는 금액을 적어야하나요? 3년뒤 예상 평가금액 기준으로 작성해야하나요??아니면 공동명의로 할거니까 부부합산소득으로 대출가능한 금액을 넣어야 할까요?
- 부동산경제Q. 보증보험 담보제공 확인서 서류 작성문의 드려요허그 보증보험 가입제출서류 보니까”금융기관 전세자금대출 및 담보제공 확인서“ 서류도 제출해야되더라구요,제가 사회초년생일때 HF전세대출 받았는데,인터넷 찾아보니까 은행가서 서류받아야한다고 하는데꼭 대출 받은 지점이아닌 같은 은행가서 서류 작성해달라고 하면 되니요?
- 부동산·임대차법률Q. 보증보험 가입할때 오피스텔 서류 문의보증보험 가입하려 합니다.보증보험 추가서류 중에 오피스텔일땐 중개대상물 확인설명서가 필요하다고 나오는데, 제가 이사한 곳이 오피스텔인데 등기에보면 공동주택(아파트) 되어있으면 추가서류는 필요없는건가요??갑구에 민간임대주택 등록내역 없습니다.
- 부동산경제Q. 주담대 감액 신청 은행방문시 서류는?신한은행 방문해서 주담대 감액 신청 하려고하는데은행방문시 필요서류는 신분증, 인감도장만 챙겨가도되나요??주담대 받은 신한은행 지점이 멀어서 회사 근처 신한은행 방문하고자 합니다.한방에 처리해야해서..필요한 서류있으면 알려주세요!!
- 대출경제Q. 등기감액 신청시 아무은행 방문가능?아파트 매도하려고 하는데등기에 근저당권이 높아서 매도 금액에서 계약금10% 만큼이 좀 높다고해서 등기 감액신청하고 계약금 전체를 받으려고 합니다. 은행 고객센터에 전화해보니주담대 받았던 은행으로만 가야한다고 합니다.근데 그 은행과 지금 사는곳과 너무 멀어서 방문이 어려운데, 제 사는곳 은행가도 되나요?
- 주방가전디지털·가전제품Q. 주방 벽 콘센트에서 에프 가동시 전원안켜짐아이닉 에어프라이기를 사용하고 있고,주방 벽 콘센트에서 에프를 사용하고 있습니다.잘사용하다가 전원안켜짐이 발생했습니다.(온도센서나 퓨즈가 끊어진거 같습니다)그래서 A/S한번 받았습니다.근데 잘 사용하다가 오늘 또 전원이 안켜짐이 발생했습니다.혹시 제품 문제인지 벽 콘센트에서 누설(?)이런거가 문제인지 점검하고 싶은데 벽콘센트에 뭘 확인하면좋을지 알려주세요!!
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 비과세 시기가 언젠지 궁금합니다오산 롯데캐슬스카이파크 분양당첨되어서24년2월8일에 잔금처리했습니다.잔금은 입주하는 시기에 맞춰서 진행했습니다.근데 단체 등기다보니 소유권이전 접수일자는 24년5월8일로 되어 있습니다.(저는 처음부터 살지는 않고 계속 세주고 있습니다.)제가 양도소득세 비과세되는 2년 바로 넘어서 매도를 해야하는데, 비과세 시기가 잔금 처리한 날짜 기준인지소유권이전 접수일자 기준인지 확실치 않아서 문의드립니다.제가 확인해보니 잔금처리일자 된다고 봤거든요
- 상속세세금·세무Q. 할머니 명의집을 엄마나 손주에게 증여시 비용은?지금 저랑 어머니가 같이 살고 있는 서울 빌라 명의가 외할머니 성함으로 되어있습니다.(평가금액 1.4억)할머니 나이가 90이 넘으셨습니다.할머니가 언제 돌아가실지 몰라서미리 엄마나 제 명의로 돌릴려고 하는데 각각 상여세나 증여세가 얼마나 나오는지 궁금합니다.혹은 증여세나 상속세를 피힐 수 있는 방법이 있는지옫 문의드립니다??
- 인테리어생활Q. 방산시장에 풀바른 벽지 파는곳 있나요?내년 설날 연휴 다다음날 이사하려고하는데셀프도배를 해보려고합니다.애석하게 그 주가 설날이여서풀바른벽지를 미리 주문할 수 없을거같은데,방산시장에 풀바른 벽지 파는 곳이있을까요??아니면 서울에 풀바른벽지 파는곳 있을까요??
- 생활꿀팁생활Q. 자동차 시동켤시 엔진 경고등뜨고 떨립니다.오랜만에 자동차 시동을 켰는데, 엔진 경고등(주황색)이 깜빡깜빡하다가 꺼졌고, 가솔린차인데 엄청 떨립니다.바로 카센터가서 장비꽂아서 점검해 보니까“점화실린더 실화“ 라고 떴네요,그리고 카센터 사장님께서 흡기 막힌거면 청소하면 되는데 이거는 리드코일 교체? 해야된다고 하시는데도통 뭔말인지 이해를 못했습니다.부품을 어떤걸 사야하는지 알려주세요!! 현재 주행거리 : 112,500km 점화플러그 교체 : 21년도(85,000km) 엔진오일 교체 : 24년도(108,800km) 냉각수 교체 : 22년도(93,000km)