세금·세무
양도소득세 비과세 시기가 언젠지 궁금합니다
오산 롯데캐슬스카이파크 분양당첨되어서
24년2월8일에 잔금처리했습니다.
잔금은 입주하는 시기에 맞춰서 진행했습니다.
근데 단체 등기다보니 소유권이전 접수일자는 24년5월8일로 되어 있습니다.
(저는 처음부터 살지는 않고 계속 세주고 있습니다.)
제가 양도소득세 비과세되는 2년 바로 넘어서
매도를 해야하는데,
비과세 시기가 잔금 처리한 날짜 기준인지
소유권이전 접수일자 기준인지 확실치 않아서
문의드립니다.
제가 확인해보니 잔금처리일자 된다고 봤거든요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
부동산의 취득일은 잔금청산일과 등기접수일 중 빠른날로 합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
분양권으로 취득한 주택의 취득시기는 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날입니다. 만약, 준공일이 해당 날짜보다 늦으면 준공일이 됩니다. 기재하신 내용으로 보아 잔금일을 취득일로 보시면 될 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다.