매일세심한대나무
- 가압류·가처분법률Q. 차용증 작성했는데 사문서로 집행력 없는 공증만 받을경우안녕하세요?제가 채권자이고 차용증까지 작성한 상황입니다. 집행력 없는 공증(개인 차용증)으로 진행할 경우 향후 문제가 생겼을 때는 소송을 걸어야 효력이 있다고 하더라구요. 이때 소송 절차가 많이 복잡한가요?
- 증여세세금·세무Q. 분양받은 아파트 공동명의신청 후 중도금 대출 증여세신고 필요여부?안녕하세요?분양받은 아파트 초기에 배우자와 공동명의를 신청해서 현재 계약서 변경까지는 완료된 상태입니다.이중 중도금 대출 받은 부분에 대해 증여신고를 하려고 했더니증여신고 이후 받은 대출은 1사람 명의로 받았더라도 공동명의와 같이 갚아나가는 개념이라 중도금대출 받은 부분은 증여신고를 안해도 된다고 하더라구요.그럼 제가 이해한 대로 중도금대출 받기 이전까지 납부한 계약금만 신고하고 중도금대출 받은 부분부터는 입주 시 중도금 대출 상환하면서 계산 후 신고하면 되는 걸까요?
- 부가가치세세금·세무Q. 간이사업자 홈텍스 부가세신고중 매입자료를 덜 넣을시 문제되는점?간이사업자로 홈텍스에 직접 부가세 신고 중입니다.현재 매출이 적어 어차피 납부할 세금은 없습니다.자동으로 조회되는 매입 금액 외에 더 많이 있는데 어차피 납부할 세금이 없어 굳이 다 안 넣으려고 합니다.혹시 매입 자료를 적게 제출 하는 게 나중에 종합소득세 등 다른 부분에 문제가 될 소지가 있을까요?
- 부가가치세세금·세무Q. 온라인쇼핑몰 간이과세자 부가세신고시 마케팅 비용 신고안녕하세요?간이과세자로 매출액이 크지 않아 홈텍스에서 직접 신고를 하고 있습니다.일부 매출액이 온라인 쇼핑몰 운영을 하면서 입점쇼핑몰 마케팅 용도로 사용된 금액인데제 명의로 쇼핑몰 결제를 하고 수수료를 제외한 나머지는 쇼핑몰로부터 정산 받았습니다.즉 [제가 송금(결제)한 금액 = 쇼핑몰 수수료 + 정산 받은 금액] 입니다.이럴 경우 실제 매출이 일어난 게 아니니매출세액에서 쇼핑몰 측 세금계산서가 발행된 금액은 매출액(수입액)으로 잡고돌려받은 정산 금액에 대해선 부가세 과세표준명세에서 '수입금액 제외금액'으로 입력하면 될지요?아니면 다른 방법으로 마케팅 비용을 처리해야 하는지요?
- 부가가치세세금·세무Q. 간이사업자 매출이 적어 간편신고시 문제될 점안녕하세요?간이사업자로 통신판매업을 하고 있습니다. 제가 알기로는 해외구매대행업의 경우 일반 판매처럼 전체 매출을 신고하는 게 아닌 실제 매출에서 매입 원가를 뺀 나머지 부분에 대해서만 신고를 한다고 알고 있습니다.다만 현재까지 몇개월동안 매출이 크게 많지 않아 현시점 기준 대략적인 계산을 해도 세금 낼 게 없는데요.궁금한점은 다음과 같습니다. 1.현재 낼 세금이 없는데 원래대로 해야 하는 구매대행업 부가세신고처럼 구매대행 수수료만 신고를 하지 않고 일반 통신판매자처럼 전체 매출을 가지고 신고했을 때 나중에 문제가 될 소지가 있을까요?2.간이사업자의 경우 매출 얼마 이상부터 부가세를 내게 되어있나요?
- 증여세세금·세무Q. 신규 분양아파트 공동명의 증여신고 문제안녕하세요?신규 분양아파트 공동명의 증여세 신고 문제 궁금해서 문의드려요.현재까지 진행상황1.이번에 12억이 조금 넘는 신규 분양아파트 당첨되어 와이프와 5:5 공동명의 신고 완료.2.자금관리를 제가 하다보니 기존에 2015년~18년까지 와이프가 일을 하면서 1000만원 이상 씩 제게 입금해준 돈이 총 7000만원 가량 됨. (제가 와이프에게 1000만원이상 보낸 돈은 없음)3.19년도부터 와이프는 전업주부로 있음.4.아파트 분양사에서 공동명의 신고 후 아파트 비용으로 돈이 들어갈 때마다 5:5로 증여세 신고 해야 한다고 함.5.향후 모든 비용 제 명의 통장을 통해 이체 될 예정이고 아파트 6억까지는 부부끼리 비과세라고 알고있음.6.현재까지 중도금 대출 포함 3차례 비용이 제 명의 통장에서 나갔고 앞으로도 제 명의 통장에서 나갈 예정.궁금한 점은 다음과 같습니다.1.홈텍스 증여세 신고시 매번 나가는 비용에 대해 5:5 비율로 증여세 신고를 해야 한다면 2.5:5시점이 기존에 와이프로부터 받은 7000만원이 다 까이고 난 후부터 신고하면 되는지?예를 들어 아파트 비용으로 1회 1억, 2회 1억, 3회 1억이 나가서 총 3억이 아파트 비용으로 지출됐다면이중 원래대로라면 실제 증여 신고 해야하는 50%는 3번에 걸쳐 1.5억이지만 기존에 와이프한테서 7000만원 받은게 있으니1회차 50% 부분인 5천은 기존7천 받은 금액에서 차감하여 무신고하고2회차 50% 부분인 5천은 기존 받은 돈중 남은 2천만 차감한 3000만원만 증여신고3회차50%인 5천만원은 전부 증여세 신고를 하면 되는지 궁금합니다.
- 증여세세금·세무Q. (추가질문) 청약 당첨 후 부부공동명의 증여신고시아까 올린질문 수정이 안되어 추가 문의드려요. 공동명의 계약서 완료 후 홈텍스에서 신고를 하는건 알겠는데이번에 예를들어 10억 아파트를 분양받고 5:5로 신고한다고 하면1.신고금액 문의이번에 공동명의 증여신고시 전체금액의 50%인 5억을 증여 신고 해야하는 건가요?아니면 이제까지 계약금+옵션비일부 등 일부만 납부했는데 납부한 금액의 50%만 증여신고하는걸까요?2.중도금 대출이번 12월말부터 6개월 간격으로 중도금 대출을 총 6회에 나눠서 받습니다. 그럼 중도금대출 실행 할때마다 50%에 대한 금액을 신고하는 걸까요?
- 증여세세금·세무Q. 청약받은 아파트 공동명의 홈텍스 증여신고안녕하세요?이번에 제 이름으로 아파트를 분양받고 바로 배우자와 5:5로 공동명의를 진행했습니다.현재 변경된 계약서를 수령한 상태구요.궁금한 점은 다음과 같습니다.1.홈텍스에서 공동명의 증여신고이번에 수정된 아파트 계약서 대로 홈텍스에 정기신고 > 증여 5:5 비율로 신고하면 되는지요?2.향후 아파트 관련 비용 송금에 대한 증여신고원래 가족간 증여시 매번 홈텍스 신고를 해야 하는 걸로 알고 있습니다.다만, 제가 현재 외벌이이고 자금 관리를 제가 해서 기존에 계약금 등은 제 통장에서 송금을 했고 앞으로도 아마 이런형태가 될 거 같습니다. 그렇다면 1번에서 진행한 증여신고 외에 매번 아파트 관련 송금시 홈텍스에서 증여신고를 해야하는지요?이렇게 입금할때마다 증여신고를 해야한다고 하면 1번과 같이 중복으로 되는 게 아닌지 궁금합니다.
- 증여세세금·세무Q. 부모님께 증여받은 돈 증여세 신고관련 문의안녕하세요?이번에 증여를 받게 되었는데 홈텍스 신고중 궁금함이 생겨 문의드립니다.증여는 23년 5월 5천만원 받았고 이번달 1억원 받을 예정입니다.작년 받았던 5천만원은 과세대상이 아니기도 하고 신고기간이 늦어 신고를 못했고이번 1억원은 홈텍스에서 신고하려고 하는데작년 5천만원에 대한 신고 내역이 없다보니 이번에 1억원 증여세 신고를 하려고 하니 5천에 대한 세금만 나오네요.이런경우 작년에 받은 5천만원은 지금이라도 늦은 신고로 해서 증여재산 공제 처리 신고 하고 1억원은 그 다음 확인 된 후에 진행하면 될까요?추가로 제가 몇년전 1천만원 정도 부모님께 보내드린 돈이 있는데 이건 위 증여대상 금액에서 차감하고 신고해도 될까요? 예)증여받은 돈 5천 + 1억 - 제가 보내드린 돈 1천 = 1억 4천 신고
- 증여세세금·세무Q. 부모님으로부터 받은 증여 홈텍스 신고안녕하세요?이번에 증여를 받게 되었는데 홈텍스 신고중 궁금함이 생겨 문의드립니다. 증여는 23년 5월 5천만원 받았고 이번달 1억원 받을 예정입니다. 작년 받았던 5천만원은 과세대상이 아니기도 하고 신고기간이 늦어 신고를 못했고이번 1억원은 홈텍스에서 신고하려고 하는데 작년 5천만원에 대한 신고 내역이 없다보니 이번에 1억원 증여세 신고를 하려고 하니 5천에 대한 세금만 나오네요.이런경우 작년에 받은 5천만원은 지금이라도 늦은 신고로 해서 증여재산 공제 처리 신고 하고 1억원은 그 다음 확인 된 후에 진행하면 될까요?