델리만쥬붕어빵
- 증여세세금·세무Q. 주택 매매 자금을 위해서 할머니께 1억 5천을 증여받으려고 할때안녕하세요. 제목과 같이 제가 주택매매자금 자본을 마련하기 위해서 할머니께 1억 5천을 증여 받으려고 합니다. 5천만원까지는 비과세되는 걸로 알고 있는데, 이 1억을 증여세를 안내고 효과적으로 절세할 수 있는 방안이 있을까요?
- 기타 법률상담법률Q. 간이 화장실 설치 관련 비용 및 계약서 질문드립니다.안녕하세요. 현재 회사에서 간이 화장실을 설치하려 하는데, 관련해사 인허가, 관로공사, 설치공사 이렇게 세회사랑 진행을 해야합니다. 3회사 모두 견적서는 받은 상태입니다.질문드리고자 하는 바는 상사분께서 인허가, 관로공사는 별도의 계약서 없이 대금 지급하고 설치공사는공사도급계약(하자 이행 등 포함)을 작성하라고 하십니다.1. 이처럼 어떤 용역은 견적서 만으로 대금지급하고 어떤 용역은 공사도급계약서를 작성해야하고 이런 기준이 있는건가요? (너무 기본적인 질문 죄송힙니다)2. 만약 이 방식으로 진행할때 관로공사에 대한 하자가 발생하면 어떻게 해야 할까요?
- 전기기사·기능사자격증Q. 변전소 연계 관련하여 질문드립니다.만약 한전 154kV 변전소에 계통을 연계하려고 할때, 사설 변전소에서 154로 승압한 상태이면 변전소의 차단기에만 연결하면 되는건가요? 주변압기는 사용을 하지 않아도 되는걸까요?아니면 변전소에 연계하려면 아무리 인입 전압이 같다고해도 차단기와 주변압기에 연결을 해야하는 걸까요? 그렇다면 주변압기 용량의 낭비아닌가요...비전공자라 두서가 없지만 좋은 답변 부탁드립니다..!!
- 전기·전자학문Q. 40MW 발전소 계통연계시에 154kV 송전선로에 연계해야하나요?제목 그대로 40MW 발전소 계통연계시에 154kV 송전선로에 연계해야 하는건가요?그러면 방안이 154kV 변전소에 연계하는 방안154kV 송전선로 중간 개폐소를 설치해 연계하는 방안이 있는 건가요? 이 두가지 방법 뿐인가요?관련 연계 방안에 대한 답변 부탁드립니다.
- 자산관리경제Q. IRR의 이해가 조금 어렵네요... 도와주십쇼현재 IRR에 대해서 공부 중인데 이해가 안되는 부분이 있네요.-100(0) 35(1) 30(2) 50(3) 25(4)인 현금흐름과-100(0) 15(1) 15(2) 15(3) 115(4)의 IRR이 동일하게 15%로 나오는데 왜 똑같이 나오는지 이해가 안되네요. 두번째 예시에서 연 수익률이 15%라는 건 이해가 되는데 IRR이 복리 수익률이라고 하는데 IRR과 연수익률이 똑같이 나오는 게 이해가 안됩니다..또 첫번째 투자안에서 각 연도별 현금흐름을 할인을해서 모두 더한 값이 100인데, 100을 투자해서 나온 IRR이 15%이고, 이는 복리수익률이면 이 투자건은 1년차에 115를 받는 것과 동일하다고 생각하면 되는건가요?
- 법인세세금·세무Q. 법인끼리 대금 정산시 합의서 및 세금계산서 발행이 필요한가요?제목 그대로 대금 정산시에 합의서와 세금계산서가 법률 및 세무와 관련하여 필요한건가요?만약 그렇다면 이유나 근거가 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 토지 임차권과 지상권 그리고 토지사용승낙서는 서로 어떤 관계가 있는지 궁금합니다.토지를 임대차하여 사용 수익하는 계약이 임대차계약, 그 권리를 등기하는 것이 임차권, 토지사용승낙서는 토지의 사용을 허가받는 채권 개념의 계약, 사용권은 제 3자에게도 효력이 발생하는 물권으로 알고 있습니다 (초보입니다ㅠㅠ)1. 임대차계약과 임차권 자체가 채권 성질인 것으로 알고있는데, 임차권 등기를 하는 것과 계약만 하는 것은 어떻게 다른가요?2. 토지사용을 위해서는 소유주의 토지사용승낙서가 필요하다고 알고있습니다. 그런데 임대차계약 자체가 토지를 사용 수익하기 위해 빌리는 것인데, 위에 건축물을 짓기 위해서는 사용승낙서가 추가로 필요한 걸까요?3. 2번에 이어, 그러면 토지의 임차만 한다고 하면 건축물을 지을 수 있는 권리는 없는건가요?4. 마지막으로, 토지사용승낙서를 받으면 사용권 등기를 허락하는 것인가요?아직 개념이ㅜ익숙치 않아 횡설수설이지만, 좋은 답변 부탁드립니다.
- 전기·전자학문Q. 대규모 태양광 사업을 진행할 때 한전 계통 포화라는 뜻은 변전소 용량과 송배전선로 용량이 꽉찼다는 뜻인가요?계통연계하기 위해서는 변전소용량과 송배전선로 용량을 모두 파악해야하나요?추가로, 변전소 용량이 없을 경우에 사설변전소를 지어서 승압한 후, 투파이분기 개폐소를 지어서 연계할 수 있나요..? 그렇다면 개폐소 연계는 변전소 용량은 없지만 송전선로 용량은 있을때 연계하는 수단인가요?머릿속에서 개념이 혼재되어서 너무 헷갈립니다. 정리해주시면 정말 감사하겠습니다.
- 환경·에너지학문Q. 염해농지 태양광 사업의 임대차계약을 체결할 때 왜 임대차개시기간을 착공일로부터 개시하고 cod 이후 21년까지로 잡아놓나요?보통 ppa 계약이 20년으로 알고 있는데, 왜 1년 추가된 cod+21년으로 잡아놓는지 궁금합니다. 21년으로 계약하는지 설명해주시면 감사하겠습니다.
- 기계공학학문Q. CAD에서 폴리선 복사시 선이 안보이는 문제안녕하세요. 캐드 입문자입니다.다름이 아니라 캐드에서 폴리 라인으로 표를 그리려고 해서 폴리선을 복사 붙여넣기했습니다. 기준점을 정하고 복사할 곳에 지정했는데, 화면에 선이 안보이고 객체는 있네요... 도대체 왜 이런문제가 발생할까요