남다른뱀눈새45
- 부동산경제Q. 전세계약 만료일 이후 이사 해도되나요??4월 16일까지 전세계약인데 제가 무지한바람에 4월 17일로 다음집 전세계약과 이사를 했습니다...이런상황을 집주인에게 알리고 하루만 더 있어도 되냐 물어봤는데 부동산과 다음세입자에게 물어보라고 했습니다부동산에 연락하여 위 상황을 얘기하였고 다음세입자도 17일날 이사오기때문에 상관없고 보증금도 17일에 줄수있다고 얘기했습니다.이 얘기를 집주인에게 얘기했지만 알아서 하라고 하더라구요... 관심이 없는거같아요...그래서 저는 17일 오전에 보증금 받고 일찍 이사 가려고 하는데 괜찮을까요...?여담으로 집주인은 자기 전세집에 관심이 없나요...? 제가 며칠까지인지도 모르네요... 집주인한테 뭣좀 물어보면 죄다 부동산한테 물어보라고 하네요...
- 부동산경제Q. 전세계약하기 직전인데 집에 근저당이 있어서 안전하게 계약하는 방법있을까요..?안녕하세요 전세계약하려고하는데 계약하기전에전세가려고 하는 집에 근저당이 있어서 고민입니다..kb시세 평균매매가 3.3억전세보증금 2.2억근저당 2억정도입니다.당연히 전세특약으로 근저당말소조항 + 보증보험가입 + 계약기간에 다른 근저당잡지않음이렇게 3개 걸고 하려고 하는데..이렇게만 해도 제 전세보증금이 안전할까요..?추가로 조언 부탁 드립니다 ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 청년버팀목전세대출 소득증명자료를 어떤거를 내야할까요??안녕하세요!! 제가 3월중순에 청년버팀목전세대출을 하려고 합니다현재 대출상황은 이러 합니다1. 중기청80%(HF) 7200만원 기대출이있고 추가로 청년버팀목전세대출 6800만원을 받으려고 합니다2. 중기청을 일반버팀목으로 전환후 청년버팀목을 추가로 받을예정입니다.그럼 여기서 이제 대출을 받으려면 소득증명자료를 내야 하는데..제가 전회사를 6년동안 다니고 2024년 1월8일에 지금회사로 이직을 했습니다..그런경우에는 소득증명자료를 어떤거를 내야할까요..? 1. 2023년도 전회사 근로소득원천징수영수증 (요거는 연말정산중인데 곧있음 끝날것같습니다)2. 지금회사 2024년1월급여명세표(회사직인포함)-> 근데 요것도 한달만근은 아니여서 애매합니다..차주에 청년버팀목전세대출 가심사를 받으려면 소득증명자료를 지참해야하는데어떤거를 가져가야할까요..?ㅠㅠ
- 연말정산세금·세무Q. 급여명세표에 공제된 금액과 근로소득원천징수증에 있는 공제된 금액과 다른데 문제죠..??제상황이 2018년 1월8일 입사 후 2024년1월5일 퇴사 후 2024년 1월8일 이직입사 하였습니다.위 두 사진은 전회사 마지막달 2024년1월에 대한 급여명세서와 ,원천징수영수증인데 금액이다르고 원천징수영수증의 소득세 와 지방소득세 부분은 빠져있습니다 . 이런 부분에 대해서 전회사에 문제제기 해야하죠?자꾸 2024년 연말정산에 사용된다 이렇게 얘기해가지고 너무 스트레스 받네요.
- 연말정산세금·세무Q. 퇴사하는 달 급여에서 세금을 100% 다 떼나요?제가 2018년 1.8일에 입사해서 2024년 1.5일에 퇴사했어요~ (첫회사 퇴사후 바로 1월8일에 다른회사 입사했습니다! 아래내용은 전회사 내용입니다 )급여지급방식은 1월에 일한거를 1월말에 지급하는 방식 입니다~! 근데 오늘 급여명세서를 보니 급여지급액은 일한만큼(5일치) 나왔는데 공제(세금)액이 한달치 일한만큼 나왔네요..원래 당월에 일한만큼 공제 되는게 아니라 한달치를 무조건 공제 되는건가요..?회사 관련 담당자에게 문의 해보니 자기는 사회보험통합징수포털에 기재된 내용으로 공제했다고 하더라구요...캡처한 내용을 전달받았는데 보수월액이 한달치 월급으로 들어가있어서 한달치 세금공제 된거같은데..이렇게 세금 공제하는게 맞나요..? 그리고 다음달 2월에 연말정산이 껴있어서 너무 헷갈리네요...ㅠㅠ제가 처음으로 이직하는거라 세금 , 정산등 이런부분에서 무지한데..제가 챙겨야할것이 어떤게 있을까요..?