세법공부경리
- 부가가치세세금·세무Q. 분양받아서 임대업 시작할때 문의드려요사업개시일로부터 10년을유지해야.폐업시잔존재화로 과세 안된다고 하던데요사업개시일이 취득이아니고실제로 임대업시작한 임대개시일이라고하던데 맞는지요?2번째질문은 사업하다가만약중간에 1년공실이생기면그공실 기간은 10년중에 제외하는건가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 고유번호증 상가관리단 법인으로보는단체 신청시정관에 위단체는 수익분배를 하지 않는단체라는게 기재가 되있어야 되는지요또한 수익사업개시로 사업자등록증으로변경해도 수익을분배하지 않아야하나요2가지질문드려요.
- 행정사 자격증자격증Q. 상가관리단 법인으로보는단체로 신청시정관에 위단체는 수익분배를 하지 않는단체라는게 기재가 되있어야 되는지요또한 수익사업개시로 사업자등록증으로변경해도 수익을분배하지 않아야하나요2가지질문드려요.
- 종합소득세세금·세무Q. 그러면 위와 같은 경우에, 제가 납부지연 가산세를 붙일경우.소득세 25,000원에서 당월조정환급세액 12,000원을 제외한 13,000원에 대해서 (납부세액 2만원이 아닌)수정신고일 다음날~ 납부일 현재까지 기간계산해서납부지연 가산세를 매기면 된다는 말씀이신거죠?
- 종합소득세세금·세무Q. 원천세 신고서를 제나름대로 공부하다가 궁금한점이 생겨 문의드립니다.이건 제가 임의대로 입력해본 것인데요.예를들어 (소득세 2만5천원) + (가산세 7천원) 즉 = (총 3만2천원)에서 - (당월조정 1만2천원) = 총납부세액이 2만원으로 수정신고한 경우입니다.수정신고를 7월 2일에 했는데 납부를 못해서 제가 오늘 다시 납부를 해야할경우.2만원에 * 납부지연가산세 7월3일~오늘날짜. 부치는게 맞는지요.근데 생각해보면 저 2만원에는 본세뿐 아니라 가산세도 있는 것인데가산세를 포함한금액에 또 납부지연가산세를 부치는게 맞나싶어서고수님들 가르침을 받고싶습니다.
- 부가가치세세금·세무Q. 제가잘몰라서요. 오피스텔 취득하고2020년도에 과세사업자내고2020-2021년도 건물분 세금계산서과세사업자로 수취하였지만부가세환급 안받았을경우(2022년도부터 임대업개시하여2년째임대업중)지금이라도 경정청구하면건물분 부가세 전체 다환급받을수있지않아요?경정청구5년이내니까기한안에 신청한거니까수취한 세금계산서 건물분 부가세전액환급 맞죠?
- 부가가치세세금·세무Q. 보통 오피스텔 분양받고 사업자낼때요제친구가 오피스텔 분양받고 2020년도에과세사업자로 안내고면세사업자로 내가지고(주거용임대업)부가세환급은 안받은거같드라구요근데 이제와서 과세사업자도같은호수로 낼거라고 하는데주거용 오피스텔이라주거용으로도 상가용으로도임대주려고 하는거같은데과세사업자로 하나더등록해도괜찮은지?부가세환급안받았는데혹시 과세사업자로 다시내도2020년도때 건물분 부가세환급...받을수있나요?
- 부가가치세세금·세무Q. 손해보상금 관련 궁금한점이 있습니다판결문에 의한 손해보상금은 아니구요옆상가가 공사하다가 저희상가를 건드려가지고 서로합의해서 제가 영업손실보상금성격으로 몇백받았는데요인터넷검색해보니 부가세과세대상은아니라는데요1.기타소득?사업소득?궁금하구요2.이것도 지급자가 원천징수하나요?3.판결아니고 서로합의하에 주고받은것도 보상금 으로 세금계산서 교부수령 안해도되는지요?
- 부가가치세세금·세무Q. 신도시에 예쁜 주택들많잖아요 그런건물시공시주택 건축 의뢰를 보통 개인이하는데주택시공업체는 의뢰인이 개인인데도공사할때 세금계산서발행을하나요?그럼 공급받는자를 공사의뢰한개인의주민등록번호로 해서세금계산서 발급하는건가요?참 주택이면 계산서 발급인가요?세금계산서아닌?
- 부가가치세세금·세무Q. 저희가 임대료 못받아도 부가세신고하고임대료에를 못받아도임대료에대한 부가세를 신고하고나중에 대손으로 부가세 돌려받는걸로알고있기는 한대요상가세입자가 휴업을했어요계약기간 이긴한데 개인사정으로휴업을 해서 임대료를 휴업기간만큼은안받기로 하긴했거든요이럴경우도 부가세신고임대료다 받은것처럼 매출신고하는게맞나요