세법공부경리
- 부동산·임대차법률Q. 임차인으로써 너무 억울해서 질문드립니다저희는 전세임차인이고,10월말일이 계약기간 만기이지만9월말에 집을 나가겠으니 그때 보증금을돌려주실수 있냐고 임대인에게연락을했습니다임대인은 9월말에 임대보증금을돌려줄 수 있다고 문자로 답을해주셨고그말을 믿고 이사갈집을 계약했습니다그런데 계약하고 2주가 지나니미안한데 9월말에 보증금을 못돌려줄것같다고 미안하다고 말씀하시더군요저희는 9월말에 이사갈집 잔금치루기로이미계약하고 계약금도보냈는데그래서저희도 지금 급하게 현금 1억넘는돈을 지인들한테 빌려야하는 상황인데너무억울합니다지인들에게 빌리는 이자비용도꽤될텐데 이자비용을 임대인이 보전해줘야되는거 아닌가요?손해배상청구나 이런게 안되는건지요 혹시나싶어오늘계약하는날이다 9월말 보증금회수가능하냐고 계약당일에도연락드렸고 가능하다고 회신받았습니다너무억울합니다 정말로...된다고하고 갑자기안된다고말바꾸면 지금돈못빌리면 이사갈집잔금 못치루는데 계약금날리는게아닐지 맘이조마조마합니다
- 부가가치세세금·세무Q. 폐업시잔존재화 신고를 하고나서요,폐업을실제로 안해도... 괜찮나요?지식산업센터 환급받은거 토해내는신고했는데실제 폐업은안하고싶어서요문의드려요~
- 종합소득세세금·세무Q. 국세환급금발생일 관련하여 문의드립니다환급세액의 신고 또는 신고한 환급세액의 경정으로 인하여 환급받는경우: 그신고일이경우 질문드려요경청청구인데위에서말하는 신고일이 경청청구신고일인지그신고일이 당초신고일인지 문의드려요
- 부가가치세세금·세무Q. 신축공사시 공사비용을 면적으로 공통매입안분하였고건물준공이후매출액도 이미 25년상반기 발생하여공급가액이있습니다관리비등 공통매입안분시공사비용때처럼 사용면적기준으로일관되게 가야하는지매출이발생했고 준공이다되었으니관리비등을 공급가액기준으로안분하는지법령에따라 의견주시면감사합니다
- 부가가치세세금·세무Q. 신축공사 이후로 공사준공다된뒤에 공통매입계산시준공이다되서공사비용은 면적으로 공통매입 안분했고준공이후로관리비 등등 공통매입을안분해야되는데공사비용 안분햇던것처럼사용면적기준으로안분인지공급가액기준으로 안분인지고민이됩니다
- 세무조사·불복세금·세무Q. 건물토지일괄공급시 기준시가로 안분한경우실지거래가액이없어어기준시가로 건물토지 안분한경우제가신고한 금액과 30프로이상차이가난다고하네요제가더많이 매출을신고했습니다그러면 저는 기준시가로계산한 금액으로매출을 바꿔야되는데경정청구하면되는건가요?2번째질문은 그럼 제거래처즉 그건물을산 매수인은 당초매입보다줄어들텐데제거래처는 매입감 인거에요?매입넣고 불공제 인거에요?고수님들의견좀부탁드려요
- 세무조사·불복세금·세무Q. 이미 공급시기오류가 탄로나가지구 걸렸어요22년하반기 비품 매입했는데23년상반기 작성연월일로수취해서 공급시기오류로세무서에서 불공제처리됐어요그럼저는 정상적인공급시기인 22년하반기로다시 세금계산서를 수취하면경정청구가되냐이질문입니당 !!!!
- 세무조사·불복세금·세무Q. 공급시기관련 문의드려요 고수님들 의견부탁드려요만약 22년도하반기에 실제 비품구매하여공급시기는 22년도하반기인데23년상반기를 작성연월일로하여세금계산서를 수취하여 매입세액불공제처리가된경우22년도 하반기로 작성연월일로 하여다시 세금계산서를 받아공제받을수있는지요?
- 종합소득세세금·세무Q. 공통매입세액 안분계산할 시 질문드려요.1번째 매입가액의비율2번째 예정공급가액3번째 예정사용면적 이던데예정공급가액이 없어서매입가액비율로 안분해야되는디제가 과면세 사업자 하나가아니고과세사업자 면세사업자 이렇게사업자가 두개예요근데 소재지는같다보니 태양광설치공사를공통매입안분계산해야되는디과세사업자로 수취한 세금계산서나 신용카드 매입금액과면세사업자로 수취한 계산서나 면세 사업관련 구입 신용카드금액으루나누는게 매입가액 기준맞나영?
- 종합소득세세금·세무Q. 세법고수님들 질문드려요 태양광발전공사관련저희 공장 맨위층에태양광 설치공사를 했거든요근데 제가 과면세사업자라 안분을해야되는데찾아보니 건물 또는 구축물 신축 및 취득시는예정사용면적 우선이라하든데공장 옥상에 태양광설치공사한거는기계장치 이런걸로봐서예정공급가액?매입가액이 1순위인지구축물?로봐서예정사용면적이 우선인지도저히모르것네요