공손한여우38
- 부동산경제Q. 공동명의 분양권 신축입주 전세계약1. 신축 입주장(미등기) 아파트 전세계약시 조합원 매물과 일반분양 매물의 큰 차이점이 있나요?2. 분양권이 공동명의라면 임대차 계약시 어느 쪽에게 보증금을 입금해야하는지요? 3. 공동명의의 분양권상태 임대차 계약시 전세자금대출 진행에 문제가 없는지요?4. 만약 계약당시 지분만큼 양쪽에 보증금을 입금했다면 임대차계약 종료시 보증금 반환은 각각 받아야하는지요?5. 지분대로 양쪽 모두에게 보증금을 입금했을시 임대차 계약 종료 후 이혼 또는 재산변동으로 공동 명의자중 한쪽이 지위를 상실한 경우엔 임대차보증금은 어느쪽에서 받아야 하는지요?
- 부동산경제Q. 계약기간중 세대원으로 임차인 변경시 어떻게 해야하나요?지금 친동생과 같이 전세살고 있습니다. 명의는 제 명의로 전세 계약을 했고, 물론 둘다 전입신고도 되어있습니다. 근데 제가 타지발령으로 새로운곳에 전입신고를.해야하는 상황입니다. 이 경우 제가 전입을.빼야할텐데 제가 가지고 있는 대항력과 우선변제권이 어떻게 되는지 궁금합니다 어느분은 가족이고 세대원이 실제 살며 점유중이니 그냥 전입을 빼도 상관 없다고 하시고, 어느분은 계약서를 다시 써야한다고 하는데 헷갈리네요정리하자면 임대차 계약기간중 임차인(계약자)이 새로운곳에 전입신고하여도 친 동생이 세대원으로 거주하고 있으면 저에게 대항력 우선변제권이 유지되나요??
- 부동산경제Q. 임대차 계약중 세대원으로 임차인변경시엔?안녕하세요 ^^ 저는 전세를 얻어 저랑 동생이랑 같이 살고있습니다.둘다 전입신고는 되어있는 상황입니다전세기간이 8개월 정도 남았는데 제가 타지발령으로 방을 얻어야해서 지금 살고있는 집에 전입을 빼야하는 상황이며 동생은 계속 거주예정이긴 합니다. 여기서 계약자인 제가 전입을 빼면 대항력이 어떻게 되나요? 이런경우엔 어떻게 해야하는지 질문드립니다! 감사합니다