우아한도롱이39
- 계절가전디지털·가전제품Q. 귀뚜라미 보일러 액정에 계속 OF뜨는 이유?안녕하세요, 24년 3월에 입주시작된 신축아파트에 거주중입니다.올해 초부터 갑자기 액정에 OF가 떴다가 다시 원래대로 돌아가는 현상이 계속되는데 보일러 기사님이 오셔서 조절기를 다시 교체해주셔도 그대로조절기 안쪽 전선을 다시 물려주셔도 그대로며칠전에는 주방 싱크대 밑에 제어기 교체해주셨는데도 이 현상이 계속됩니다.퇴근해서 거실에 쉬고 있으면 액정에 또 언제 OF가 뜰지 몰라 보일러 조절기를 주시해야 하고노이로제 걸릴 것 같아요,,ㅠ 도대체 원인이 뭔가요?
- 생활꿀팁생활Q. 귀뚜라미 보일러(거꾸로 콘덴싱) of귀뚜라미보일러 거꾸로 콘덴싱을 사용하고 있는데 액정에 한번씩 of라고 불들어왔다가 원래대로 돌아갑니다. 기사님오셔서 보일러 조절기 갈아주시고그 뒤부터는 안그런것 같더니 또 그대로 입니다. 이유가 뭔지, 고장현상인 건지 알고 싶습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 분양계약 취소 및 환불문의드립니다25.1.1일 전단지를 보고(주소 없음) 전화한 후 그쪽에서 다시 다른 사람으로 연결해주었고그 사람과 통화 후 장소가 기재된 문자를 받고 모델하우스로 방문하게 되었습니다.공급계약서 4부를 작성하였고 서명으로 대신 하였습니다. 작성 전 입금을 먼저 해야 한다고 하며상담사 책상옆면에 붙은 계좌(시공사)를 안내받았고 계약금 1천만원을 입금하였습니다.필수서류인 인감증명서(서명일시 본인서명확인서), 주민등록등본 등은 1.4일까지 가져오라고 하였습니다.돌아오는 길에 경제적으로 감당이 안될 것 같아 바로 전화로 취소 의사를 밝혔으나 공휴일이라 안된다 하였고 다음날 오전에 전화를 하니 이미 전산에 등록이 되어 취소 및 환불이 불가하다 하였습니다.계약서 서류는 저희쪽에서 하나도 받은 것이 없고 입금증 또한 받지 않았습니다.계속해서 전화로 취소의사를 밝혔고 신탁사에 전화문의하여 서류가 다 들어가지 않았다고 하니당연히 취소가 가능하다는 답변을 들었습니다.1.9일에 모델하우스 방문하여 취소 및 환불을 주장하였으나 '절대로 불가하다, 이미 모든 전산에 등록이되어 삭제가 되지 않는다, 계약금 및 위약금 분양대금의 10%를 내야 하며 그럴바엔 전매를 하시라'는 말들로 겁박하고 회유하였습니다.우리는 계약서상 필요한 필수 서류도 제출하지 않았고 그리하여 받은 서류도 하나 없다고 하니원본을 주게 되면 우리가 그것으로 무슨 사기(?)를 칠 우려가 있으므로 줄 수 없다고 합니다.이에 나오면서 계약서 사본을 요구하였고 사본에 적힌 계좌번호가 저희가 입금 안내 받은 계좌와 다름을알 게 되었습니다. 명백히 공급계약서에 적힌 계좌이외에는 입금이 불가하다는 문구가 있는 것을 확인하였고 이에 변호사를 선임하여 내용증명을 보내게 되었습니다.아직까지 아무 반응은 없습니다. 추후 어떻게 대처하여야 할지 고견부탁드립니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 대상안녕하세요,이번에 주택을 구입하였고 생애최초 주택구입으로 인한 취득세 감면을 받으려고 합니다.저는 40세 이상 미혼 세대주이고 세대원으로 엄마한분 계신데만 65세이상이시고 1주택 소유 입니다.제가 감면을 받을 수 있나요?
- 부동산경제Q. 만 30세 이상 디딤돌 일반대출 가능한가요?만 30세 이상이고 엄마를 모시고 있습니다.이번에 생애최초 주택구입을 하고자 하는데문제는 지금 살고 있는 아파트는 부영 임대아파트고 세대주가 엄마로 되어 있습니다. 또 엄마 앞으로 작은 아파트 하나 보유 중이신데 이건 만 60세이상이시라괜찮을 거 같은데,, 제가 세대주가 아니라 세대원으로 되어 있어서 어떻게 해야 할지대출이 불가능 한건지 알고 싶습니다. 기준 조건자체가 세대주로 되어 있어야 한다는데그러기 위해서는 다른 주소로 아예 옮겨 놓아야 되는 건가요? 엄마와 같이주소지를 옮겨 놓아도 6개월 부양 조건이 충족되어야 되는 건가요?