귀한날다람쥐202
- 주식·가상화폐경제Q. 키움증권 신용매수 하려고 하는데 반대매매 조건?키움증권에서 신용으로 주식을 사려고 하는데요~ 예를들어 가지고 있는 주식 평가액이 5천이라고 가정하고, 신용으로 A주식 1천 매수를 했을때, 총 평가액이 6천이잖아요? 담보비율이 140프로 라는데 이 총 평가액을 기준으로 반대매매가 되는건가요? A주식이 90프로 떨어져도 총 평가액이 5천으로 유지되면 반대매매가 안되는건지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 24년도에 아내에게 증여한 주식이 있는데 바로 양도한다면 양도세는 그 차액만 내면되나요?미국주식 증여를 하고 거의 비슷한 가격에 증여한 주식을 바로 팔았었습니다. 이때 증여를 한사람의 취득가액을 따지는게 아니라 수증자가 증여받은 가격과 바로 양도했던 양도 차액에 대해서 신고하면 되는건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 아내에게 증여한 미국주식. 증여후 바로 매도시 이월과세 적용 받나요?작년 24년도에 가지고 있는 미국주식을 팔아서 총 3천만원 수익을 봤는데 제가 25년도 5월에 세금을 한 440만원 냈습니다. 2천만원 22%정도인거같은데, 천만원 수익본거는 아내한테 주식 증여를 한거같아요.몇주, 얼마를 줬는지는 잘모르겠는데 궁금한건 미국주식도 증여받은지 10년 내에 판다면 배우자 등 이월과세로 들어가서 세금을 더 내야하는건가요? 잘몰라서 그건 납부를 안했었거든요.증여세는 괜찮을거 같은데 양도세를 또 납부해야 하는건지 궁금합니다.
- 부가가치세세금·세무Q. 매매사업자 건물분 부가세 납부시점은?85초과 경매 나온 물건 매매사업자 명의로 낙찰 받으려고 하는데요. 건물분 부가세 내야하는걸로 아는데, 내는 시점이 낙찰 받고 잔금 법원에 치를때 법원에 같이 납부하는건가요?
- 종합부동산세세금·세무Q. 매매사업자 부가세 면세 사업자 예정신고 필요하나요?매매사업자 경매단기, 일반매수, 분양권 투자중인데 85 미만 아파트만 투자중입니다. 부가세 부과대상은 아닌데 따로 예정신고 할필요가 있는지 궁금합니다! 내년에 종소세만 잘 신고하면 되지않나요??
- 양도소득세세금·세무Q. 매매사업자 활용 일반매수, 분양권 매수시?매매사업자 활용 갭투자, 분양권 매수시 단기에(예를 들어 6개월 안에) 매도한 경우 내년에 종합소득세 처리 가능하나요? 아니면 무조건 양도세로 내는건가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 매매사업자 재고자산 등록을 어떻게 하나요?매매사업자로 아파트 단기투자 하고있고 이번에 공매로 잔금친 물건 재고자산등록 하려고 하는데요. 아무리 찾아봐도 어떻게 등록하는지 안나와있는데 방법좀 알려주세요.. 기장에게 맡기는거 말고 제가 할수있는 방법이요!
- 종합소득세세금·세무Q. 매매사업자 종합소득세 비용처리 관련작년 12월에 경매로 받은 아파트를 올해 6월 30일에 매도했습니다. 인테리어 사장님 이상반기 부가세가 많이 나오신다고 상반기에 부가세 안끊고 7월 1일 이후로 제 인테리어비용 4000만원 끊으면 안되냐고 물어보십니다.잔금 6월말에 쳤는데 하반기에 세금계산서 끊었을 경우, 내년에 매매사업자로 종합소득세 처리할때 문제되는건 없을까요?(비용 인정안될까봐 불안합니다)
- 종합소득세세금·세무Q. 매매사업자 인테리어비용 세금처리 방법?매매사업자(면세사업자) 인테리어비용 세금처리하려고 하는데요~ 개인말고 사업자로 세금계산서 발행하면 종합소득세 경비처리 가능하죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 경매 낙찰받고 등기시 명의를 사업자로 할지 개인으로 할지 선택을 해야하나요?낙찰받기 전에 매매사업자를 내고 등기할때 그냥 제 이름으로 등기했는데 명의를 사업자로 선택을 했어야하나요? 작년에 두건 정도 처리했는데(작년 말에 낙찰받은거 지금 처리중) 이게 양도세로 잡히진 않겠죠?