푸른다향제비59
- 상속세세금·세무Q. 돌아가신 할아버지 청약통장해지 문의할아버지가 돌아가시고 청약해지를 하려면 상속인 도장이 필요하다는데, 자녀 총 7명일때 청약통장을 관리하던 A가 해지는 못하는건가요? 다른 자녀 6명의 도장이 다 필요할까요?어떻게 해지가 가능할까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 개인사업자 ) 거주하는 집 월세비용을 세금 처리 불가능한가요?개인사업자이고 , 집에서 재택근무중인데 월세 비용을 세금 처리가 가능한가요?가능하다면 전액 다 세금비용처리 되는지 , 어떤방법으로 비용 처리를 해야하는지 궁금합니다.
- 상속세세금·세무Q. 10년이 지난 증여에관한 유류분 청구소송가능한가요?10년이상전에 증여를 받았고 형제들이 사실을 알고있지만 가족들이 알고있다는 증빙서류를 가지고 있진 않습니다. 부모님이 돌아가시고 형제가 유류분청구소송을 할 수 있나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 토지+2종근린생활시설을 매도할때 임대사업자 부가세 의무토지+2종근린생활시설을 그냥 개인과 개인 거래이고단순 자산 거래입니다.매도자는 임대및 개인사업자(ㅇ)이고 매수자는 사업자 없는경우입니다.임대사업자이지만 매각할 물건은 따로 등록해두지 않았습니다.이런경우 부가세를 내야하나요? 임대물건 등록이 안되어 있는데 추가적으로 발생되는 벌금 같은것이 있을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 토지+2종근린생활시설을 매도할때 부가세?토지+2종근린생활시설을 그냥 개인과 개인 거래이고단순 자산 거래입니다.매도자는 사업자(ㅇ)이고 매수자는 사업자 없는경우입니다. 기존 토지와 근린생활시설에 아무런 임대하지 않았고 단순 보유한 물건입니다. 이런경우에 부가세를 내야하나요?매도자(사업자ㅇ) 부가세를 내면 환급이 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 토지 매수시 임대건물에 임대 사업자 없이 임대를 받은경우토지 매수를 하려는데 그 토지에 단층건물이 있고 임대인이 있습니다. 그 전 주인이 임대사업자 등록 없이 그냥 임대를 주고 임대를 하고 있었는데,제가 받아서 임대를 승계받을 경우 문제는 없는건가요?제가 받은 뒤 임대사업신고하고 임대를 유지하면 문제가 안되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 토지+2종근린생활시설을 매도할때 부가세?토지+2종근린생활시설을 그냥 개인과 개인간 거래이고 단순 자산 거래입니다. 양도소득세외에 부가세라는 것을 내야하나요?거래액은 실제 매수당시 금액보다 1억 싸게 거래합니다. 거래 후 제가 신고나 내야할 것이 무엇인지 자세히알고싶어요.
- 양도소득세세금·세무Q. 토지+단층건물(임대인없는)매도시 세금궁금해요토지 매수가격보다 매도가격이 더 싸서 양도소득세는 안낼거 같은데, (맞나요?) 단층 건물이 있는데 건물에 대한 부가세는 매도자가 내는건가요?건물은 그냥 아무것도 없는 공실입니다.세입자나 임대인 건물아니면 부가세가 없는건가요?추가적으로 발생하는 세금이나 비용은 없을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 토지+단층건물 매도시 세금궁금해요토지 매수가격보다 매도가격이 더 싸서 양도소득세는 안낼거 같은데, 단층 건물이 있는데 건물에 대한 부가세는 매도자가 내는건가요?그렇다면 부가세 비용은 어떻게 알 수있나요? 추가적으로 발생하는 세금이나 비용은 없을까요?
- 금융법률Q. 개인과 근저당 말소 할때 평균적으로 어떤식의 거래를 하나요?토지매수하면서 개인에게 토지담보로 2순위 대출을 받았고 근저당 해지 하려고 하는데,개인과 개인간 근저당 말소는 대부분 어떤식으로 거래를 하나요?직접 입금 후에 법무사를 통해 말소처리를 하는지,아니면 법무사 에스크로계좌로 거래하는 방식은 일반적이진 않은가요?