흥분하지마세요
- 재산 보험보험Q. 20년 이상된 노후 주택은 누수관련 보험특약 가입 불가인가요?30년 이상된 노후 주택에 거주하며. 아래층은 임대를 주고 있는 상황입니다.아직까지 누수 관련된 문제가 없었는데, 워낙 오래된 건물이다보니 걱정이 되어 일상생활보험을 알아보게 됐습니다. (임대인배상책임보험)근데 간이 보험료 계산에서 20년 이상된 건물은 누수 관련 보험 특약이 안 된다고 뜨는데 사실인가요?
- 대출경제Q. 담보물건지가 개발될 경우 담보 설정은 어떻게 되나요?1금융권 은행에서 토지담보대출을 받음담보는 1필지, 1000평이자만 내면서 대출 연장 하는 중해당 토지가 도시개발사업에 포함됨 환지방식으로 개발 감보율 적용 후 85평의 2개의 필지로 환지대출받을 당시 담보물건지의 지번과 다른 새로운 지번이 부여될 예정 이럴 경우 기존 담보설정은 어떤식으로 되는건가요? 해당 은행 대출 담당 직원에게 물어봐도 잘 모르겠다고 하는데 황당해서 질문 남깁니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 환지청산금의 결정에 관한 질문입니다.환지처분 공고 후 부족면적이 있는 토지주는 환지청산금을 수령하는 것으로 알고 있습니다.이때 교부되는 청산금의 단위 면적 당 기준 금액은 주변 지역 공시지가와 크게 벗어나지 않는 수준에서 결정되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 환지받은 토지 매매 시 장기보유특별공제 관련 문의1. 91년 토지 A를 상속받음2. 토지 A가 개발사업으로 새로운 토지 B로 환지받을 예정 (새로운 지번 부여)이후 토지 B를 매매할 경우에,상속받은 토지A와 다른것으로 보고 양도세 계산시 장기보유특별공제를 받을 수 없는 지 여부가 궁금합니다.