흥분하지마세요
- 대출경제Q. 담보물건지가 개발될 경우 담보 설정은 어떻게 되나요?1금융권 은행에서 토지담보대출을 받음담보는 1필지, 1000평이자만 내면서 대출 연장 하는 중해당 토지가 도시개발사업에 포함됨 환지방식으로 개발 감보율 적용 후 85평의 2개의 필지로 환지대출받을 당시 담보물건지의 지번과 다른 새로운 지번이 부여될 예정 이럴 경우 기존 담보설정은 어떤식으로 되는건가요? 해당 은행 대출 담당 직원에게 물어봐도 잘 모르겠다고 하는데 황당해서 질문 남깁니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 환지청산금의 결정에 관한 질문입니다.환지처분 공고 후 부족면적이 있는 토지주는 환지청산금을 수령하는 것으로 알고 있습니다.이때 교부되는 청산금의 단위 면적 당 기준 금액은 주변 지역 공시지가와 크게 벗어나지 않는 수준에서 결정되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 환지받은 토지 매매 시 장기보유특별공제 관련 문의1. 91년 토지 A를 상속받음2. 토지 A가 개발사업으로 새로운 토지 B로 환지받을 예정 (새로운 지번 부여)이후 토지 B를 매매할 경우에,상속받은 토지A와 다른것으로 보고 양도세 계산시 장기보유특별공제를 받을 수 없는 지 여부가 궁금합니다.