활발한왜가리236
- 부동산경제Q. 월세에서 배우자명의로 전세전환시 신규전세대출 가능?월세에서 세대원이였던 배우자명의로 전세로 재계약했습니다. 기존 월세보증금: 1억5천 (대출없음)새로운 전세보증금: 2억7천질문1. 대출 1억5천을 받고싶은데 가능한가요?질문2. 전입되어 살고있던 집이라 연장으로보고 1억5천에 2억7천의 차액분 1억2천만 대출이 나오는건가요?질문3. 전세대출은 보증금의 80%까지라는데 차액분만 대출이 되는거면 1억 2천만원의 80%인건가요?걱정돼서 잠도 못자요..ㅠㅜ답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 살고있는집 월세계약 만기 후 배우자명의로 전세 재계약은 연장으로 보나요 신규로 보나요?질문1. 현재 살고있는집 월세계약 만기 후 배우자 명의로 바꿔서 전세로 재계약시 이 계약은 연장인가요? 아니면 신규인가요?질문2. 제가 세대원인데 세대주로 변경해야 신규대출 신청이 가능한가요?
- 부동산경제Q. 버팀목전세대출 묵시적갱신 이후 계약서가 변경된 경우2년전에 주택기금전세대출 (중기청80%) hf보증으로 1억 대출을받고 반전세로 보증금 1억 5천만원 월세 50으로 살다가 2년이 지난시점에 묵시적갱신으로 다시 2년 연장 된 상태입니다.질문1. 지금 집의 전세가가 많이 떨어져서 월세조정이 가능할것같아서 월세를 낮춰서 새로 전월세 계약서를 작성하려는데 보증금은 그대로고 월세금액만 달라지는데 은행에 계약서가 바뀌었다고 통보를 해야하나요?질문2. 현재 보증금 1억5천만원에 제가 가지고있는 현금 5천이있어서 보증금 2억으로하면 월세를 더 낮출 수있을 것 같은데 이렇게 계약서를 다시 써도 은행에 이야기를 해야하나요?저는 지금 연장 된 대출 1억을 유지하고싶어서요..답변부탁드립니다ㅠㅜ
- 부동산경제Q. 공시지가 대비 높은 전세보증금 전세대출 안나오나요?한달 후 2년이 되는 신축아파트라 kb시세가 없어서 공시지가 기준으로 대출을 받아야하는데 토스뱅크 전세대츨 상담 후 필요한 대출금액은 말도 못해보고 거절당했습니다. 공시지가 x126% 가 넘는 금액이라서 신청 자체가 안된다는군요ㅠㅜ공시지가는 1억8천만원이고 전세보증금은 2억9천만원, 필요한 대출금액은 1억5천입니다.연 급어소득은 8000만원인데전세대출 받기 어려울까요?한번 거절당하니 두렵네요ㅠㅜ