곰살맞은날쥐100
- 부동산경제Q. 부동산 매매계약시 주의사항이 있을까요 ?안녕하세요.빌라 매매 계약을 하려고 하는데, 현재 매매하려는 빌라의 임대인은 세를 내어주고 있는 상황입니다.그래서 매매하려는 주택의 임차인의 전세계약 만료는 7월 초로 예정 되어 있고 임차인의 전세계약 만료일에잔금일을 지급하는 매매 계약을 진행하려고 하는데, 확인해야 할 사항이 있을까요?또는 매매 계약할때 넣으면 좋을 특약사항이 있다면 알려주세요.. 감사합니다.
- 부동산경제Q. 부동산 첫 매매관련 질문이 있습니다.안녕하세요. 이번에 처음으로 매매를 하게 되었는데, 몇가지 궁금한게 있어 질문 드립니다.현재 저희가 전세를 살고 있고, 중소기업대출로 1억을 받은 상태 입니다.저희의 전세 만기일은 이번년도 8월 말 인데, 저희가 매매 하려는 곳은 7월에 계약이 성사 되어야 하는 상황 입니다.그래서 첫 주택담보대출을 받기전에 중소기업에서 받은 전세대출이 있어, 중도상환을 하고 주택담보대출을 신청하려고 하는데, 이상이 없을까요??추가로, 소유권이전등기를 잔금일에 하려고 하는데 개인이 하기 어려울까요??
- 부동산경제Q. 전세보증보험은 언제 가입하면 될까요?이번에 빌라 전세를 갈 예정이라 가계약금을 미리 내고 (가계약금의 일부)4월 22일 (월) 에 가계약을 진행하려 합니다 (가계약금일부 - 금액 10%)전세 보증보험 가입여부를 확인하려면 확정일자 및 전입신고가 필수라고 알고 있는데,전세 가계약 후 잔금을 치르고, 이사당일에 확정일자 및 전입신고를 하려고 하는데 그 전에 전세보증보험 가입여부를 확인할수 있는 방법은 따로 없을까요 ??
- 부동산경제Q. 빌라를 매매하려고 하는데 건축물대장 표제부에 위반건축물이 표기되어있다면?안녕하세요. 이번에 빌라 매매를 하려고 알아보던 도중,집합건축물대장 표제부에 위반건축물이 표기되어 있어서 질문 드립니다.제가 매매하려는 호수와 층 전유부 건축물대장에는 위반건축물이 표기가 되어있지 않은데, 해당 빌라를 매매하는데 이상 없을까요 ? ?대출 또는 차후 매매시 문제점이 궁금합니다.