30세미만 자녀의 1세대 1주택의 양도세 비과세 요건

Question

아파트를 매도할 계획입니다 30세 미만의 자녀가 부모와 세대분리가 충족되는 1년동안의 소득을 12개월로 나눴을때 한달에 버는 소득이 중위소득의 40%가 넘어야 한다고 알고있습니다.

이때 12개월의 소득 기간은 아파트 매도 계약일로부터 전 12개월의 소득인가요 아니면 잔금일로부터 이전 12개월인가요?

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

양도일 이전 12개월간 발생한 경상적·반복적 소득의 합계액이 기준 중위소득의 40%를 12개월로 환산한 금액 이상이어야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 소득요건은 취득세입니다. 주택 취득일 전달~12개월까지 소득이 중위소득 40% 이상이어야 합니다. 양도세에서는 양도일 기준으로만 봅니다. 12개월까지 보지 않습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.