경제
빌라를 구매하는 절차에 대해 궁금합니다.
투자용으로 빌라를 구매한다고 가정하겠습니다.
매물을 알아보고 계약을 하고 최종적으로 제 소유가 되는데 있어서 알아보고 처리해야할 일들에 일련의 과정을 알고 싶습니다. 대출과정에 있어서 최대한 자세히 서술을 부탁드립니다. 계약 시 주의사항이나 특약들에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
투자용으로 빌라를 구매한다고 가정하겠습니다.
매물을 알아보고 계약을 하고 최종적으로 제 소유가 되는데 있어서 알아보고 처리해야할 일들에 일련의 과정을 알고 싶습니다. 대출과정에 있어서 최대한 자세히 서술을 부탁드립니다. 계약 시 주의사항이나 특약들에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다.
==> 계약시 권리 및 물건상태를 확인한 후 가격을 절충한 후 진행하시기; 바랍니다. 특약조건에 "00대출이 불가한 경우 계약을 취소하고 이미 지급한 계약금을 반환하기로 함"이라는 특약조건을 반영시키는 것이 적절해 보입니다. 모든 거래대금을 입금하기 전에 등기사항 전부증명서를 열람한 후 진행하시기 바랍니다.