세금·세무
분양권을 매도하게 되었을 때 생기는 수익은 양도세를 내야하는 건가요?
안녕하세요? 전매로 분양권을 매도하게 되었습니다. 그러면서 생기는 수익금은 150만원정도인데요~ 이때 발생되는 수익도 양도세를 내야하는 건가요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.
양도세신고는 하셔야합니다
다만, 같은해에 다른 양도건이 없다면 양도소득기본공제250만원이기때문에 양도세액은 나오지않습니다.
답변이 도움이 되셨기를 바랍니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
분양권을 매매하여 얻은 차익은 양도세 과세대상으로 신고납부의무 있습니다.
답변이 도움되었길 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도세 대상이지만, 매매차익이 150만원이라면 기본공제 250만원을 적용하면 납부할 양도세는 없습니다.
참고로 납부할 양도세가 있다면 분양권의 경우, 1년미만 보유한 분양권은 77%, 1년이상 보유한 분양권은 66%의 세율이 적용됩니다.
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