빌라 누수 관련 진행방법 문의드립니다

Question

저희집이 윗집입니다.

아랫집 화장실에 물이샌다고

누수 점검을 받으라고 하는데요

점검 받아도 100% 저희집의 문제인지는 아직 모르는건데 저희집에서 점검요청하나요?

점검요청하고 점검시 저희집 문제가 아니면 점검비는 어디다 청구하나요?

Answer 1

아랫집 화장실 어디에서 누수가 생기나요 회장실 천장에서 새면 거의 윗집을 점검합니다 아파트나 빌라나 아랫집 천장에서 새면 윗집을 점검합니다 옆집물이 아랫집으로

올수는 없을것 같으니까요

만약 아랫집 천장이 아니라면 아랫집 문제구요 아랫집

천장에서 물이 새면 윗집

문제일 가능성이 대부분 입니다

Answer 2

윗집에 문제가 없는데 아랫집 요청으로 누수점검 받고 비용 나온거라면 아랫집에서 부담해야죠.

근데 이거 진행하기 전에 아랫집이랑 확실히 하고 하세요.

우리집 문제 아니면 비용 내달라고요. 아님 나중에 모르쇠할 수 있어서요...

Answer 3

안녕하세요 아랫집에서는 당연히 위층 에 먼저 점검을 요구하는 편인데요 만약에 글쓴님 집에 누수가 아니면 다른 위에 옆집 등 추가적으로 점검을 해야하고 결국 누수가 있는 집 에서 전부 부담을 해야한다고 보는게 맞습니다

Answer 4

아랫집 누수 신고를 받고 관리사무소나 전문업체에 누수 원인 점검을 의뢰할 수 있어요.

점검 결과 귀하 집 문제가 아닌 경우, 보통 점검비는 아랫집 또는 관리사무소가 부담하는 경우가 많지만, 계약서·관리규약에 따라 달라질 수 있습니다.

Answer 5

윗집이 무조건 점검비를 부담하는 구조가 아니다라는 점입니다. 점검 결과 윗집 배관 문제라면 점검비도 윗집이 부담하는 것이 맞고, 반대로 아랫집 배관, 방수층, 공용배관 문제라면 아랫집 또는 관리주체가 점검비를 부담합니다. 그리고 아랫집에는'원인부터 확인해야 하니 누수 탐지 업체를 부르시고 저희는 조사에 최대한 협조하겠습니다. 결과에 따라 비용은 책임있는 쪽이 부담하는게 맞습니다' 이게 법적으로도 실무적으로도 가장 안전한 대응입니다.

Answer 6

아래집에서 물이세면 윗집에서 누수 점검을 받는게 사실 평균이구요 점검비는 직접 내시는걸로 알고있습니다.

만약에 집주인이 아니시면 기존 집주인분에게 청구하시면됩니다.