건설사 부도난 임대 아파트 매매 해도 되나요?

Question

임대 아파트 었다가.건설사가 부도가 났어요.

처음에는 a라는 건설회사였는데 b라는건설회사에 팔았되요. 인계받은 2번째 건설사가 처음분양가 보다 높게 만들었되요. 주민들 반발있고, 소송 까지 갔어요.

결국 지금 현재는 건설사 부도 상태이에요.

아직 소송중이고요

집은 좋더라구요 가격도 괜찮고오ㅡ

매매는 괜찮다고 하는데 찝찝 해서요

거래는 잘 안되더라구요.

매매 해도 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

매매가 가능하다면 매매에는 문제가 없어보입니다. 다만 거래가 잘 안되는 이유가 질문자님이 고민하시는 부분들 때문으로 보이고, 이런 주택을 매매하신다면 리스크를 감수하실 마음으로 진행하셔야 합니다, 사실상 향후 하자보수등의 문제시 비용지출이 예상되기에 다른 사람에게 물어서 결정할수 있는 부분이 아닌 감수가능하시다면 매매를 진행하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 건설사가 부도가 발생되었다면 법원에서 어떠한 처리절차 중인지부터 확인이 필요합니다. 청산절차 등 단계별 처리절차에 따라 구매여부가 결정되는 만큼 이 부분을 신중히 확인해 보시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

소송이 오랜시간 지속되어 몇년이 걸릴수도 있습니다. 가급적이면 위험한것은 피하시길 바랍니다.