종부세 간략하게 설명가능할까요?
1주택 1분양권인데 종부세내야되요?
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1주택 1분양권인데 종부세내야되요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.
종합부동산세는 매년 6월 1일 부동산을 보유한 사람에게 인별로 부과되는 세금으로
인별로 소유한 부동산 공시지가가 6억을 초과하는 경우 (1주택자일 경우 공시지가 11억을 초과) 종부세 부과 대상입니다.
공동명의로 부부가 1주택을 소유하고 있을 경우 1인당 6억이므로 공시지가 12억 미만이면 종부세는 부과되지 않습니다.
공시지가로 반영하고 있기 때문에 공시지가 11억은 매매가액 15~16억원에 해당됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.
1주택자가 종부세를 낼 수도 있고 내지 않을 수도 있습니다.
주택을 소유한 경우 재산세를 내게 되어 있는데 일정 금액이상인 경우 종합부동산세가 부과됩니다.
그러니 1주택자라로 하더라더 비싼 주택을 가지고 있다면 종부세가 나옵니다.
2주택자라고 해도 기준금액 이하라면 종부세가 나오지 않는 거구요.
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