시가 6억에서 7억원 정도의 아파트를 보유 중인데 요즘 거래가 되지않고 곧 계약 만료라 세입자 보증금을 반환해줘야하는데 수중에 현금이 없어 대출을 받아야될지도 모르겠어요 혹시 세입자 보증금반환 조건으로 보증금만큼 주택담보대출이 될까요?