아직입주안한 신축인데, 같은평형인데 입주권은 4억7천대 분양권은 왜 4억초반대에 거래되는건가요? 세금문제인가요? ^^
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
입주권과 분양권의 차이는 입주권의 경우 기존 재건축 지역에 살고 있던 원주민들에게 보상으로 지급된 권리이며 입주권의 경우 로얄동과 로얄층을 우선적으로 공급합니다.
분양권은 추후 입주권의 좋은동, 층을 제외한 물건에서 추첨하게 되고요.
당연히 가장 좋은 동, 좋은증이므로 차이가 발생합니다.
도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
아파트 입주권과 분양권은 차이가 있습니다.
아파트 입주권과 분양권 매매거래금액에 차이가 있습니다.
방층, 방향, 옵션비용등 조합원에게는 혜택이 있습니다. 프리미엄이라고 할 수 있죠.
구축아파트도 내부 인테리어 상태 옵션, 확장, 층 ,방향에 따라 가격차이가 있습니다. 신축도 마찬가지고요.
