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떳떳한수염고래299

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분양권 실거래가는 왜 시세와 차이가 큰가요?

주변에 곧 입주하는 아파트들 실거래가를보면 가격이 시세대비 크게 낮은 경우가 있는데 이런건 다 다운 계약서 인가요?


요즘엔 다 걸린다고 하던데 왜이렇게 시세와 다른 실거래가들이 많은걸까요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 최병옥 공인중개사

      최병옥 공인중개사

      프리랜서

      ∙

      안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

      여러 사연이 있습니다.

      즉 급매로 아까우니 친인척한테 싸게 직거래로 하는 경우

      또한 양도세를 낮추기 위하는 경우

      부모자식간에 증여하는 경우

      시세와 다르게 신고를 하곤 합니다.

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      다운계약서일 가능성도 있지만 동호수마다 프리미엄이 달라서 거나 일부 급매물 일수도 있습니다.