주상복합으로 되어있는 나홀로 아파트는??

Question

주상복합으로 되어 있기는한데 몇층~ 몇층은 오피스텔

몇층~몇층은 아파트 이러면 주상복합이 맞는건가요??

건물내에 상가는 없습니다

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

주상복합아파트는 주거와 상업의 용도가 한 곳에 공존하며 다세대가 공동으로 주거하는

건물입니다. 공동주택이라고 보시면 됩니다.

상가가 없고 역세권에 위치해 있다면 쾌적한 주거한경과 편리한 대중교통을 이용할 수 있을 것

같네요.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

개념상 오피스텔도 업무용시설이기 때문에 오피스텔과 아파트가 혼합된 경우 주상복합이라고 할수 있습니다, 건물내 상가존재여부보다는 상업용시설과 주거용시설이 혼합되어 있고, 건축법에 따른 규제를 받는다면 주상복합으로 보실수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.

네 맞습니다

주상 복합이라함은 주거용 부분과 상업용 부분이 함께 있는 것을 말합니다. 일반 주거용 보다는 그 가치가 더 높게 평가됩니다.

주로 상업용 20-30% 주거용 70%의 비율로 지어지는 것이 일빈적입니다

Answer 4

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

주상복합이란? 주거용과 상업용 공간이 합쳐진 건축물을 말합니다.

상업용이라 함은 꼭 상가만 말하는 것이 아니라 오피스텔도 가능하죠.

다만, 오피스텔과 일반주택(=아파트)가 합쳐진 주상복합은 저는 아직 보진 못하였습니다.

Answer 5

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

우리가 일반적으로 생각하는 주상복합은 아니지만 그런 건물들도 오피스텔이 업무용 시설이라 주상복합이라고 부르기는 합니다.

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