청년전월세보증금대출은 자부담이 몇%인가요?

Question

청년전월세보증금대출로 월세 보증금을 구하려 합니다.

어디는 100%까지 가능하고 어디는 95%, 어디는 90%까지 대출이 가능하다고 하는데 뭐가 맞는 말인가요?

보증금 최대 1,000까지 생각하고 있는데 자부담이 몇 퍼센트인지 궁금해요.

강원도에 다세대인지 다가구인지 원룸으로 가려고 합니다.

그리고 보증금대출 실행하려면 집주인 동의가 있어야 하는건가요?

토스랑 카카오뱅크는 없어도 된다고 하는데 주택공사 홈페이지에 보니까 청년전월세보증금대출 가능한 은행에 토스랑 카카오뱅크는 없어서요.

7월 말에 이사가려고 하는데 어떻게 해야하는지 하나도 모르겠어요.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

중기청 100%등 정부정책적 전세대출지원정책도 실제 100%는 아닙니다, 이유는 보통 임대차계약을 체결하고 해당 대출을 신청하여야 하는데 계약시 5%계약금을 본인자금으로 지급하고 체결된 이후에 신청이 가능하기에 실제 95%정도만 대출이 된다고 보시면 됩니다.

그리고 원칙적으로 전세대출시에는 임대인 동의는 필요하지 않습니다만 일반적으로 은행에서 전세보증금 반환청구권에 대한 질권 설정을 위해 임대인에게 동의를 받는 것때문에 통상적으로 임대인 동의나 협조가 필요하다고 알고 있는 것입니다.

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