안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 분양건에 대한 지급 과정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금30%로 진행되게 됩니다. 계약시10%는 자기자금, 중도금 중 1~4회차는 중도금대출을 이용할수 있고, 5~6회차는 자기자금, 잔금 30%의 경우 잔금 외 중도금 및 중도금이자 동시일시상환하여야 하기에 풀대출의 경우 최대 70%까지 가능하게 됩니다. 결론적으로 각종 비용을 고려해 최소 분양가의 40%는 자기 자금이 있어야 안전한 입주까지 유지가 가능합니다