금리인상으로 경매 물건이 많아 질거로 생각하고 경매공부을 준비중인데 주의해야할 점과 꼼꼼히 챙겨야 할 부분등 집중적으로 공부해야할 것들좀 알려주세요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
경매는 부동산을 저렴하게 구입할수 있는 좋은 기회이지만 위험성도 높은 투자방법입니다. 경매에 참여하기 전에 꼭 주의하셔야 합니다.
경매부동산에 대한 정보를 정확하게 파악하셔야 합니다.
주소, 종별, 면적, 감정가를 정확히 확인하고 현재 시세도 확인하셔야 합니다.
입찰가도 무리하게 쓰지 마시고 적절한 가격을 쓰셔야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
경매에 참여하기 위해서는 무엇보다 권리분석에 대한 공부가 필요합니다. 권리분석에 실패할 경우 비용손실로 이어질 수 있기 때문입니다. 대표적으로 등기부를 통한 권리관계 순위분석과 현 임차인의 대항력과 순위에 따른 인수여부등을 판단하실 수 있어야 합니다. 보통은 등기법과 주택임대차보호법등의 공부가 필요합니다 .
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
이미 경매물건은 엄청나게 늘고있는 추세 입니다. 경매로 낙찰을 받으시려면 무엇보다 권리분석이 중요합니다.
