토지 구매시 가설물,쓰레기는 어떻게 해야 하나요?

Question

토지를 구매 예정입니다. 구매 예정지 답사시 쓰레기와 폐가설물이 있는데 어떻게 해야하나요? 계약전 치워 달라고 하는게 맞은지 그 땅값에 포삼되어 있는건지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

매도인에게 계약조건으로 요구하셔서 매도인이 직접 처리하게 하시는게 가장 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그부분은 어떻게 협의 하느냐에 따라 결정이 됩니다

있는그대로 구입시는 매수인이 사서 용도에맞게 하시면 되고 매수인이 치워주는 조건을 달면 거기서 매도인과 협의가 되면 그런식으로 계약이 체결됩니다

참고하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 토지를 구매하는 경우 지하에 쓰레기 매몰 등이 우려되는 만큼 매매계약서 작성시 하자 담보책임 문제에 대해서 언급하시는 것이 바람직합니다.