경제
무허가시골주택매매 취득세는 어떻게 계산되나요?
대지로 되어있는 무허가 시골주택을 사려고 합니다
취득세는 얼마인가요?
취득세는 지방마다 다른건가요?
무허가여도 오래된 주택이니 주택으로 취득세가 적용되나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
유상거래에서 취득세는 거래금액에 따라 주택의 경우 1~3%가 적용됩니다. 오래되었든 건축한지 얼마가 되지 않았던 관계가 없습니다. 그리고 취득세는 지방세이지만, 세율에 있어서는 세법에 따르므로 모두 동일하나, 주택가격과 취득방식에 따라 세율이 다릅니다 .
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
대지로 되어있는 무허가 시골주택을 사려고 합니다
취득세는 얼마인가요?
==> 우선적으로 무허가 주택에 재산세가 부과되고 있는지를 확인해 보시기 바랍니다. 재산세가 부과되지 않았다면 취득세를 납부할 필요는 없습니다.
취득세는 지방마다 다른건가요?
==> 지방세법에 따라 판단되는 만큼 비슷합니다.
무허가여도 오래된 주택이니 주택으로 취득세가 적용되나요?
==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
무허가주택의 경우 취득시 주택으로 보지 않기에
주택 외 취득세를 적용.
4.6% 고정 세율 입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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