무허가시골주택매매 취득세는 어떻게 계산되나요?
대지로 되어있는 무허가 시골주택을 사려고 합니다
취득세는 얼마인가요?
취득세는 지방마다 다른건가요?
무허가여도 오래된 주택이니 주택으로 취득세가 적용되나요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
유상거래에서 취득세는 거래금액에 따라 주택의 경우 1~3%가 적용됩니다. 오래되었든 건축한지 얼마가 되지 않았던 관계가 없습니다. 그리고 취득세는 지방세이지만, 세율에 있어서는 세법에 따르므로 모두 동일하나, 주택가격과 취득방식에 따라 세율이 다릅니다 .
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
대지로 되어있는 무허가 시골주택을 사려고 합니다
취득세는 얼마인가요?
==> 우선적으로 무허가 주택에 재산세가 부과되고 있는지를 확인해 보시기 바랍니다. 재산세가 부과되지 않았다면 취득세를 납부할 필요는 없습니다.
취득세는 지방마다 다른건가요?
==> 지방세법에 따라 판단되는 만큼 비슷합니다.
무허가여도 오래된 주택이니 주택으로 취득세가 적용되나요?
==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
무허가주택의 경우 취득시 주택으로 보지 않기에
주택 외 취득세를 적용.
4.6% 고정 세율 입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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