강남쪽 원룸을 알아보고 있는 직장인입니다.
보증금 전세사기 같은게 있어서 보증금 낮은 월세를 강남지역에서 알아보고 있습니다.
직방이나 다방에서 월세 백만원 정도의 원룸을 알아보고 있는데 보증금도 한달치 월세 정도인 백만원 정도이기에 적당한 것 같아서 자세히 보니깐 단기 임대 기본이 3개월이고 임대기간 1개월에서 2개월 가능하다고 적혀있네요. 이런 곳에서 주인과 협의가 되면 1년이상 살수도 있죠??
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 임대차계약기간은 임대인과 협의를 하여 정할 수도 있습니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
단기임대 매물은 1년 또는 2년 임대와 큰 차이점은 없습니다.
임대인이 단기임대를 선호하는 이유는 1년 또는 2년 월세 임대로 입주 시 세입자가 도배, 장판 등을 새롭게 해달라는 요구가 많아 그런 것이고요.
임대인과 협의하여 단기임대도 장기로 계약한다면 더 장기간 거주가 가능합니다.
감사합니다.
