안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
생애최초담보대출은 주택도시기금에서 운용하는내집마련디딤돌대출과 신혼부부전용구입자금대출 상품과 한국주택금융공사에서 운용하는 특례보금자리론, 은행에서 일반주택담보대출등이 있습니다.
◎. 특례보금자리론(한국주택금융공사)
9억원이하 주택, 소득제한 없음. 배우자 소득생략 가능, 대출한도 5억원
(LTV최대 70%, DTI 최대 60%)
◎.신혼부부전용 구입자금 (주택도시기금)
부부합산 연소득 7천만원이하, 무주택세대주, 생애최초 구입자
대출 한도 4억원이내(LVT 80%, DTI 60%이내),금리 연 1.85% ~ 2.70%)
◎. 내집마련디딤돌대출
부부합산 연소득 6천만원이하 (생애최초 7천만원이하)무주택 세대주, 대출금리 연 2.15% ~ 연 3.00%)
대출한도 2.5억원이내(생애최초 3억원). LTV70%(생애최초 80%)
은행에서 운용하는 주택담보대출금리는 금리가 다소 높다고 보면 될 것 같습니다.
금리는 고정금리 변동금리가 적용이 가능하나 일반적으로는 변동금리로 대출이 진행되는 곳이 많습니다.
