주거용와 업무시설 오피스텔차이가 어떻게 되는지 궁굼해요!

Question

어디에 위치하나에 따라 다르겠지만, 주거용 오피스텔과 업무시설 오피스텔이 있잖아요! 이 오피스텔이 가진 차이점들이 무엇인가요? 시설들이 그렇게 차이가 많이나는지 궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요. 재빠른반딧불251입니다.

(주거용 오피스텔)

오피스텔 임차인이 전입 신고를 하게 되면

오피스텔이 업무용에서 주거 용으로 바뀌기 때문에

오피스텔 집주인은 주택 수가 늘어나게 됨

(업무용 오피스텔)

업무용 오피스텔이란 오피스텔을 주거 용이 아닌 업무용으로 사용하는 경우

업무용 오피스텔은 업무용으로 사용하고 있다는 것을 입증해야 한다

보통 오피스텔 주소로 임대사업자로 등록하며 업무용 오피스텔로 입증한다

업무용 오피스텔은 주거용으로 사용하는 것이 아니라 전입신고가 불가능 함

Answer 2

안녕하세요. 과감한관박쥐129입니다.

차이는 상당히 많이 날 수 있습니다. 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 층간소음이나 냄새 등 다양한 문제가 발생할 수 있습니다. 옆집에 피아노 학원이나 교회가 있을 경우 밤새 소음에 시달려야 합니다. 애초에 주거용으로 만든 것이 아니다보니 실생활에서 사용해야 할 것들을 사용할 수 없는 환경이 될 수 있고요. 이래저래 신경 쓸 일이 많으니 주거용으로 사용한다면 그냥 주거용 오피스텔을 사용하는게 좋을겁니다.