임대차계약을 하고 입주전에 청소를 하다보니 방충망이 삭아서 찢어지고 구멍이 나 있었습니다. 집주인에게 방충망을 교체해달라고 하니 못해주겠다고 합니다. 이 경우 세입자가 교체해야 하나요?
